金州 - 优惠网

1.企业所得税：在金州开发区兴办的生产性外商投资企业，减按24%的税率缴纳企业所得税。根据新的《中华人民共和国企业所得税法》，自2008年1月1日起，内外资企业所得税的税率统一为25%。
2.地方所得税：外商投资企业地方所得税，按应纳税所得额计算，税率为3%。大连市人民政府规定，外商投资企业从获利年度起，第1年至第7年免征地方所得税，其中属于大连市鼓励发展的外商投资项目，可以再延长3年免征地方所得税。
3.再投资退税：外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或者作为资本投资开办其他企业，经营期不少于5年，退还再投资部分已缴企业所得税税款的40%，被投资企业为先进技术企业或产品出口企业的，退还比例为100%。
4.加速折旧工业企业的固定资产（房屋、建筑物除外）、无形资产，可以在现行规定折旧年限基础上，按不高于40%的比例缩短折旧年限。
5.进口关税：（1）对符合国家制定的《外商投资产业指导目录》鼓励类的外商投资项目，在投资总额内进口的自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。（2）对符合上述规定的项目，按照合同随设备进口的配套件、备件，也免征关税和进口环节增值税。
6.物流：以自有运输工具和储藏设施，直接为客户提供仓储、运输服务的企业，可以享受外商投资生产性企业的税收优惠。
7.增值税：外商投资企业出口自产货物，免缴消费税，免缴生产销售环节增值税。
8.享受振兴东北老工业基地的优惠政策。从事装备制造业、石油化工业、冶金工业、船舶制造业、汽车制造业、农产品加工业的企业，新购进机器设备所含增值税税金按照有关规定予以抵扣等。 新址规划面积87平方公里，规划建设用地50平方公里，围绕装备制造，实施“一区多园”发展战略，重点发展重大装备制造、旅游装备制造、高新技术产业、铸锻及热处理产业。拟规划建设6大子园区：绿色铸造产业园、重大装备制造园、旅游装备制造园、高新技术产业园、港航物流园、生态农业示范园。
【发展重点】园区规划面积87平方公里，规划建设用地50平方公里。根据“两轴、两带、多组团”的规划思路，拟规划6大子园区：重大装备制造园、绿色铸造园、旅游装备制造园、高新技术园、港航物流园、现代农业示范园。
重大装备制造园：紧紧抓住大连装备制造升级转型期，依托园区港口优势，重点发展能源装备、海洋装备、化工装备、轨道交通装备及通用航空装备，构建集重大装备研发、制造、总装和出口为一体的临港重大装备基地。
绿色铸造园：引入世界发达国家“绿色铸造”理念和经验，采用3R循环经济建设准则（即以减量化（Reduce）、再利用（Reuse）、再循环（Recycle）来开展工作），实现设计数字化、生产清洁化、自动化、智能化，致力于打造国际一流、国内领先铸造、锻造、热处理基地，循环经济与清洁生产示范基地，中国绿色铸造的先行示范区。
旅游装备制造园：充分利用中国旅游未来“黄金十年”，依托大连市丰富的旅游资源和雄厚的制造业基础，重点发展游艇制造为主的游艇经济，同时建设星级酒店装备、房车制造、景区索道及大型游艺设备等旅游装备产品项目。达到技术高端化、质量高标准、管理高水平、产品高品位，成为省内乃至全国领先的旅游装备制造基地。
高新技术园：依托火炬计划和863计划进行国家级新材料、新能源产业基地建设，引入与新材料、新能源产业发展配套的产品链，培育一批骨干企业，提升自主创新能力和核心竞争力，积极引导技术集成，支持产业配套，带动相关产业聚集发展。建设新能源、新材料、低碳概念为代表的高新技术研发和科技转化基地；打造企业、大学、科研机构的科技服务平台。
港航物流园：依靠大连国际航运中心地位，综合园区自身的港口、航空及陆域交通优势，重点发展港航产业、仓储产业、集疏运物流产业，发展第三方物流，减少企业自营物流，形成区域物流市场。同时，搞好各种物流方式衔接，铺设信息化平台，建设辐射周边的港口物流服务区，以此提高自身的工业服务能力。
现代农业示范园：继续巩固提升大连农产品重点产区地位，围绕大樱桃、黄桃两种国家地理标志产品的资源优势，加强农业设施化建设，使金州经济开发区成为生态优良、环境优美、产品优质的市民“菜篮子”、“果篮子”基地。同时，充分发挥优势特色农业，发掘其所蕴含的旅游休闲的特征，面向大都市，积极发展具有时代特征的现代生态休闲观光农业。 金州经济开发区不仅有优越的区位优势、独特的资源优势和巨大的空间优势，同时还拥有一只敢创新、重服务、乐奉献的工作集体，我们将以企业为最大的财富，以企业家为最大的资源，为企业投资和发展营造优越的“生态”环境。到“十二五”期末，金州经济开发区力争引进规模以上企业200家，工业总产值突破1000亿元。

大连金州经济开发区提供了一系列优惠政策，旨在吸引国内外投资者。土地政策方面，工业用地通过招拍挂方式出让，提供50年土地使用权，并依据项目投资强度、科技含量、产业及地方税收贡献度等综合指标确定地价，遵循国家规定等级。

税收政策针对在金州开发区兴办的生产性外商投资企业，企业所得税实行减税政策，税率从24%降低至25%（自2008年1月1日起）。地方所得税按应纳税所得额计算，税率为3%，并享有第1年至第7年免征的优惠政策，鼓励发展的项目可以再延长3年。此外，外国投资者将利润再投资于企业，增加注册资本或开办其他企业，经营期不少于5年，可获得再投资部分已缴企业所得税税款的40%退还，对于先进技术企业或产品出口企业，退还比例为100%。固定资产折旧政策允许在现行规定基础上缩短年限，按不高于40%的比例执行。进口关税方面，符合国家鼓励类项目的外商投资项目，除特定商品外，可享受免征关税和进口环节增值税的优惠。物流方面，直接为客户提供仓储、运输服务的企业，可享受税收优惠。出口自产货物的外商投资企业，免缴消费税和生产销售环节增值税。

此外，大连金州经济开发区为入驻企业提供减免行政、事业性收费的优惠政策，协助获得进出口经营权，且工业用电免交增容费。工业用水和生活用水费用分别为4.42元/吨和2.90元/吨，一次性缴纳水资源增容费4000元/吨·日，免交城市临时占道费、排水设施使用费。通过这一系列措施，大连金州经济开发区为投资者提供了全方位的优惠条件，旨在促进经济发展和产业转型升级。

大连金州经济开发区是1992年6月经大连市人民政府批准成立的市级开发区，2002年10月晋升为省级开发区。2005年11月经国务院批准确定为保留省级开发区。规划面积845公顷，分南北两个区块，南区411公顷已基本建成；北区一期69.8公顷已建成，在建面积92公顷，另有125公顷待开发建设。大连市为了率先实现东北老工业基地全面振兴，推进“五点一线”沿海经济带建设，加快金州区区域经济的发展，在“十一五”规划中，对金州经济开发区北区进行了重新规划，增加规划面积20平方公里，使北区规划面积达到25平方公里。