购买上海墓地,网上如何区分是外面中介还是墓地公司直销?
购买墓地可以从网上的电话和官网信息比对来看是中介还是直销。
官网一般搜索出来都有官方标注，百度是蓝色的“官方”标注，360是“绿色”官网“标志；注意搜索结果里有广告标志的基本上都是一条龙中介；有人说中介有各种优惠活动，简单的道理羊毛出在羊身上，多一个环节你自己想吧，很多墓地官方本身就会给优惠，不是给你就是给中介；电话号码上很难判断，中介也可以申请400电话，相对来说400里有语音导航的官方概率更高，但最好还是找到官网，通过官网上的电话是最直接的。
上海浦东墓地推荐【福寿园海港陵园】福寿园旗下上海市一级公墓，一流的服务、管理、产品、设施；做好客户的“金牌管家”，把“以人为本”宗旨融为到客户服务中，给予祭扫客户宾至如归的感受。园区服务周到全面，提供盆花租摆、鲜花销售、代客祭扫等服务，业务接待大厅根据时令，免费提供各类茶水点心、防暑消寒用品等，现在看墓都需要提前预约。
有兴趣的直接通过百度搜索全称 福寿园海港陵园 有蓝色官方标志的就是，假冒的第三方一条龙网站小心，多一道环节划不来。
建议去前联系下，现在好像都要预约！
我以前为老人购买墓地时，也碰到很多问题。让我来告诉您如何区分中介及公司直接电话。
1.找销售电话，应直接查询您想要查找的墓地公司的企业网站，以此来获得公司的电话。另外，现在很多中介以各个墓地的名义来建网站。一般网站上如果显示代理销售多个墓园的墓地的，那一定是中介了。
2.一般公司留给客户的咨询电话肯定是固定电话号码，如果留的是手机号，那一定是中介。
3.如果您咨询后，该接电话的人员说陪同您一起去看墓地，而且还跟你说可以便宜多少多少，此人也一定是中介人员。另外，提醒一下，墓地价格是墓园开发公司定价的，很多墓园都是不允许便宜的。中介只是通过这样的说辞来拉拢你。
另外，我想再分析一下通过中介购买墓地的不良后果：
1.因为中介的销售行为的短期行为，所以可能会存在欺诈行为，网上也有报道过上海诸如此类的事情的发生。
2.联系中介前往多个墓地看墓，由于车辆是中介花钱安排的。所以会存在强行要求客户购买的现象，不买就不送客户回家。其实现在很多墓园都有安排车辆免费接送客户现场看墓的服务，买不买都一样送客户回家，很正规。
3.中介带客户区看墓地，他们只会带客户去那些能得到高提成的墓园，而不会根据客户的要求去选择客户需要的最合适的墓地。
最后，给你推荐上海的永福园陵，这个墓园环境优美、市区前往交通也极为方便。最主要的是，那里的墓地价格是上海最便宜的。我爷爷就是安葬在那边，之前为他购买墓地的时候还比较了还多个上海的墓地呢。
注册公司优惠政策
注册公司的优惠政策因地区、行业及政策变动而有所不同，以下是一些常见的注册公司优惠政策概述：
一、税收优惠
1.**企业所得税减免**：部分地区或特定行业的新注册企业可享受企业所得税减免政策。例如，在海南自贸港注册的鼓励类产业企业，可以享受最高15%的企业所得税税率，相较于内地非自贸区的税率（通常为25%）具有显著优势。深圳前海合作区对于符合《前海行业优惠目录》的企业，企业所得税直接减免10%，按15%的税率征收。
2.**小型微利企业优惠**：小型微利企业在应纳税所得额达到一定额度内时，可享受较低的企业所得税税率。如年应纳税所得额不超过100万元的部分，实际税负率可能为2.5%；超过100万元但不超过300万元的部分，可能按5%的税率征收。
3.**新成立企业免税期**：部分地区对新成立的企业给予一定期限的免税期，如三年内免交停业税、所得税等。
二、财政补贴与资金支持
1.**个人所得税补贴**：对于高端人才和紧缺人才，部分地区提供个人所得税财政补贴，如深圳前海合作区对外籍、港澳、台湾居民及经认定的境外高端人才和紧缺人才，给予15%的个人所得税财政补贴。
2.**租金补贴**：对于在前海合作区实际租赁办公场地的企业，符合一定条件后可获得租金补贴，如每年按60元/平方米·月进行补贴，连续补贴三年。
3.**落户支持**：对于新注册成立或迁入的企业，部分地区提供一次性落户支持资金，如深圳前海合作区对新注册成立或新迁入满一年的港资专业服务业企业，给予一次性落户支持资金。
三、行政事业性收费减免
部分地区对新注册企业提供行政事业性收费减免政策，如免收管理类、登记类和证照类费用等。
四、融资优惠与信贷支持
新注册公司在申请贷款时，部分地区提供信贷支持，如可向市促进就业专项资金申请贷款，或在向银行申请贷款时获得信用担保等。
五、其他优惠政策
1.**园区扶持政策**：特定园区内的企业可享受资金扶持、场租减免等优惠政策。
2.**人才住房补贴**：为吸引和留住人才，部分地区提供人才住房补贴政策。
3.**简化注册流程**：部分地区通过简化注册流程、提供在线注册服务等方式，降低企业注册成本和时间成本。
需要注意的是，以上优惠政策并非适用于所有地区和行业，具体政策内容和申请条件可能因地区、行业及政策变动而有所不同。因此，在注册公司前，建议详细了解当地的具体政策和要求。
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