抵押 - 优惠网

杭州老余杭的客户遇到了额度不足、负债高、资金周转压力大的问题。他通过真实案例分享，得知了一个解决方案。房子总价268万，按揭尾款30万，按揭二抵154万，另有99万的信用贷和信用卡负债，总负债273万。他需要解决还款压力和支付房租的问题。在了解了客户的真实经营情况后，提供高额度的抵押贷款，一次性85折，最终成功获批228万，年化利率4.5%，先息后本，10年授信，3年去银行签字。还款压力大大减轻，原先月还款10万，现在只需3万左右。

对于关注相同问题的读者，以下为解答相关问题：

1. 如果没有真实经营，能否做高额度产品？没有真实经营可以，主要看综合负债、收入和征信情况，通常提供8折，优质客户可达到85折。关键在于客户综合资质和与银行的沟通。

2. 征信不好能否做抵押贷款？征信不好的情况下，可以做抵押贷款，但银行选择会有所不同。具体利率取决于征信情况，逾期次数多的，利率可能在年化6%左右。

3. 高额抵押贷款的期限可以多久？通常为10年期，3年去银行签字，资质不变的情况下，支持无还本续贷。

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我是杭州本地银行贷款6年经验的杭州金融小凯，专注于在杭州的金融解决方案，通过自身努力在杭州购房落户。如果你有负债问题、希望降低贷款利率或避免贷款陷阱，关注我“杭州金融小凯”即可逐步实现目标。

一般都是6成，最高8成。
房屋抵押：
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告。

不可以，腾讯没这么大方。

你买东西加钱就可以

可以