抵押折扣 - 优惠网

杭州老余杭的客户遇到了额度不足、负债高、资金周转压力大的问题。他通过真实案例分享，得知了一个解决方案。房子总价268万，按揭尾款30万，按揭二抵154万，另有99万的信用贷和信用卡负债，总负债273万。他需要解决还款压力和支付房租的问题。在了解了客户的真实经营情况后，提供高额度的抵押贷款，一次性85折，最终成功获批228万，年化利率4.5%，先息后本，10年授信，3年去银行签字。还款压力大大减轻，原先月还款10万，现在只需3万左右。

对于关注相同问题的读者，以下为解答相关问题：

1. 如果没有真实经营，能否做高额度产品？没有真实经营可以，主要看综合负债、收入和征信情况，通常提供8折，优质客户可达到85折。关键在于客户综合资质和与银行的沟通。

2. 征信不好能否做抵押贷款？征信不好的情况下，可以做抵押贷款，但银行选择会有所不同。具体利率取决于征信情况，逾期次数多的，利率可能在年化6%左右。

3. 高额抵押贷款的期限可以多久？通常为10年期，3年去银行签字，资质不变的情况下，支持无还本续贷。

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我是杭州本地银行贷款6年经验的杭州金融小凯，专注于在杭州的金融解决方案，通过自身努力在杭州购房落户。如果你有负债问题、希望降低贷款利率或避免贷款陷阱，关注我“杭州金融小凯”即可逐步实现目标。