舟山买二手房要交哪些税

舟山买二手房需要交的税主要包括契税、增值税及附加税和个人所得税。

一、契税

契税是购买房屋时需要支付的一种税。在舟山，购买二手房的契税标准根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。初次购买住宅，尤其是面积在一定范围之内的房子，往往可以享受契税的优惠政策。

二、增值税及附加税

购买二手房时，如果房屋持有时间超过一定时间，那么在交易时可能需要缴纳增值税。增值税的计算依据是房屋的增值部分。除了增值税，还有相关的附加税，这些附加税通常是基于增值税的金额来计算的。

三、个人所得税

在舟山购买二手房时，如果卖家是非唯一住房出售，那么他需要支付个人所得税。个人所得税的计算依据是房屋出售价格与购买价格的差额，即房屋增值部分的一定比例。当然，也有一些情况下，个人所得税可以由买家承担。

具体需要缴纳的税种和金额还需要根据实际情况进行计算，建议购买者在购房前咨询专业税务人员或房产中介进行详细了解和规划，确保顺利并合法地完成购房手续。在购买二手房时，一定要注意交易的安全性和合法性，避免因不熟悉相关税收政策而造成不必要的损失。