天津5家奥特莱斯哪家折扣大 东西便宜

1.佛罗伦萨小镇

天津佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是中国首座纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心，占地面积约18万平方米，建筑面积7万平方米，可租用面积49,000平米。设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区，京津小镇目前拥有近200家意大利顶级奢侈品牌和国际国内优质时装品牌，提供给消费者多层次的品牌选择。

交通：
京津城际线 武清站

2.天津新燕莎奥特莱斯

天津新燕莎奥特莱斯是天津市品牌名品折扣集聚地，在当前的品牌构成中，国际品牌占到60%，深受消费者喜爱的国内知名品牌占到30%，服务配套项目占到10%，由此构成了天津新燕莎奥莱500多个品牌、330个独立店铺的品牌布局。

2014年01月07日，天津新燕莎奥特莱斯在天津空港经济区正式开街，对外纳客。该项目拥有8.8万平方米的建筑面积、2000多个免费停车位，是一座以欧洲花园式风情为主题的集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游等为一体的具有国际水平的奥特莱斯主题购物广场。

小镇地址：空港经济区环河北路98号
地铁：地铁2号线，去往空港经济区方向，空港经济区下；转乘公交692、696路5站，空港奥特莱斯南站下
驾车：市区沿卫国道方向过外环线经津汉公路行驶2.7公里，右转进空港中心大道；在第一个路口左转进入环河北路，沿环河北路行驶600米即可到达
公交：市区公交622路，空港奥特莱斯站下

3.天津塘沽友阿奥特莱斯

2015年9月，友阿奥特莱斯入驻天津。2017年，园区销售量增速达55%，2018年一季度园区再次保持高增长，较去年一季度同比增长32%。目前，117个著名品牌入驻园区，其中，金利来、耐克等品牌的销量居天津地区首位。经过两年多的运营，友阿奥特莱斯以其优质的服务、丰富的商品、优美的环境赢得广大消费者认可，成为新区又一商业坐标。

4.天津团泊尚柏奥特莱斯

天津团泊尚柏奥特莱斯于2014年9月19营业。位于天津团泊新城西区团泊足球场旁，距离市中心20公里，距静海县11.5公里。项目坐拥60700平方米建筑面积，主体为古罗马竞技场风格三层购物中心，以及大规模零售欧式联排独幢建筑群。是集购物、全球美食、休闲娱乐及景观为一体的一站式休闲购物场所。

百余名品进驻团泊尚柏奥莱，品牌陆续开店营业。GUESS WATCH、POLO CLUB、ZARA、PATRIZIO PEPE等轻奢名品尽汇于此；NIKE、Converse、adidas、PUMA、Kappa等国际运动潮牌集结；The North Face、JackWolf skin、图途(美国户外名牌综合店)等专业户外风向标；更有班尼路、迪士尼，JEEP, TONY WEAR, ESPRIT, TERMINE7，BALIBAO巴利宝，SUNNYWELL等大众休闲品牌供消费者选择。

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天津的奥特莱斯最推荐的就是佛罗伦萨小镇，在武清区前进道与翠亨路交叉口西北角，这个地理位置相对还是非常好找的，如果是地铁过去的小伙伴们，坐到武清南站出来步行100多米就能到小镇门口。小镇里入驻的品牌是我去过的奥特莱斯当中算是比较多的一家了，超过200多个品牌，看到导览图上依次罗列出来的时候，还是挺震撼的。许多名品的折扣力度平均在3-6折，有些品牌在2-7折，像这样又好逛又省钱的地方谁不爱。

我是觉得天津武清的佛罗伦萨小镇最好逛，折扣又够给力，活动的时候还能享受折上折，每次去都是一次大丰收，几乎就没有空手而归的时候。入驻小镇的品牌涵盖非常之广，适合学生党的，一些运动品牌2-7折就可以拿下。适合商务白领的，折扣一般在3-7折。一些轻奢品牌适合名媛的一线品牌常年折扣都在1-7折。

一般奥特莱斯有三种招商的渠道。一种是经营奥特莱斯的商场自身的品牌资源，一种是城市及其周边的进出口商贸公司，还有一种是为大品牌进行代理的经销商。大品牌的入驻是每家奥特莱斯商场最重视的一部分。它们用大品牌作为吸引顾客的亮点，即使并不是所有人都会去真正购买昂贵的名牌，但人们对于奢侈品的追求心理也会为商场带来人流，从而带动其他品牌的销售。

奥特莱斯与其他购物中心类似，主要采用联营扣点的形式收取租金，即品牌先付基本的场地租金，再按照销售额的一定比例缴纳联营租金。国际知名品牌在奥特莱斯里能拿到最多折扣。以上海青浦奥特莱斯为例，大牌的扣点在12%到15%，而其他品牌的扣点达到了20%到25%。

没见过的牌子很可能就是“杂牌”

你有时候会在奥特莱斯看到一些超大尺码、设计挺离奇、看起来像某品牌销售的库存或尾货，但从来没听说过的品牌，这种情况多数发生在中型城市的奥特莱斯里，它们就是传说中的“杂牌”。“有些杂牌就是私营业主利用与奥特莱斯的‘关系’，租下商铺，然后从广州等地进一批外贸尾单，然后再贴上自己品牌的标签就放在奥特莱斯里卖了。它们根本没有自行生产的正价销售商品。”某品牌奥特莱斯主管告诉记者。这样做成本很低廉，利润率也高，但属于违规行为。某品牌经理说：“低价收购再出售是奥特莱斯商户的生意手段，但是换标就涉及欺骗消费者了。”

它们更爱建在郊区

如同美国的沃尔玛，大型的奥特莱斯通常也都建在远离市中心的地方。卫星城式的居住模式以及较高的私家车普及率使美国的沃尔玛大多选址在近郊，但中国的奥特莱斯不同，它选在郊区的原因主要还是出于节省地价成本的考虑—在郊区更能以较低的价格拿到大面积的土地。它们也模仿了沃尔玛的仓库式店面形式，这会给消费者一种平价的感觉。

路途遥远让奥特莱斯失去了一部分懒得大费周折的顾客，不过这也有好处。某奥特莱斯经理说：“通常去奥特莱斯购物的人目的性更强，好不容易出个远门，不会做window shopping，总要买回足够多的货才划算。”

天津有5家奥特莱斯，它们分别是：
1. 佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯。
2. 伊势丹奥莱。
3. 滨海名品奥特莱斯。
4. 友谊奥莱。
5. 河东爱琴海奥莱。
这些奥特莱斯都是比较大型的购物中心，提供各种品牌的商品，折扣力度比较大，东西也比较便宜。不过，具体的折扣和价格可能因季节、活动、品牌等因素而有所不同。建议您在前往购物前，先了解一下当时的优惠政策和价格情况，以便更好地享受购物乐趣。

东西最多肯定武清，其次空港