一、商贷下调组合贷可以享受优惠吗
部分可以享受优惠。组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总和,即在住房公积金额度之外的贷款需求,由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率,组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额,最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。组合贷款首套购房时,商业贷款部分是有折扣的,具体折扣的比例根据您选择的银行小有差异,一般为9折的居多,公积金贷款部分是无折扣的,首套3.25%,二套上浮10%。
二、首套组合贷款,商贷不能打折了吗
可以。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
三、首套组合贷款,商贷不能打折了吗
若准备在我行申请个人扣优惠,是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能
四、买二套房商业贷款有折扣吗?
现在国家对二套房商业贷款办理比较严格了,虽然目前二套房贷政策暂未有变化,但是很多银行对二套房贷款利率都收紧了,现在大多银行对都提高了二套房贷首付比例,购买二套房首付不能对于70%,而且利率是基准利率的1.1倍,所以说现在二套房商业贷款要折扣的话是几乎不可能的了。
标签: 商贷 可以享受优惠吗 下调 优惠 享受 混合贷款折扣 组合 优惠吗 可以
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