南通台商城老板是谁不重要,重要的是台商城的老板是个奸商。这从台商城的做法和广告宣传,可以看出已经构成诈骗了。而且还有一女两嫁、搭车预售无预售许可证的二批商铺和偷税的情况。
首先在价格上欺骗顾客。广告说代为经营10年,其中首两年的8%租金在购房时一次性抵扣房价(后来改成首两年零租金),然后第三年开始保证租金回报不少于8%、第9年不少于9%、第10年不少于10%,10年后如你不要,他以150%的价格回购。看上去很诱人,但说他广告欺诈,问题就在房屋卖价的确定上。如果一间商铺总价确定是30万,那按8%算,年租金就是24000元,两年租金就是48000元,也就是说,你购房时只要付252000元。第三年开始也应按30万继续获取租金回报。但台商城在这点上玩欺诈手段了,从第三年开始,他按252000元计算租金,8年要使购房者损失多少回报?如果总房价确定在252000元,以后8年按这算租金,那首两年租金为40320元,购房时也只要付211680元。
奸商这样做的目的有两个:一是为购房者逃税,至少可以少缴48000元的租金税,把人拖下水,哑巴吃黄连;二是为自己逃税,他只要按252000元收入缴税。但购房者8年少收的租金远远大于少缴的税金,而台商城却两头获利。呼吁所有已签合约的的购房者,同台商城算这笔账。不让奸商得逞。
首先在价格上欺骗顾客。广告说代为经营10年,其中首两年的8%租金在购房时一次性抵扣房价(后来改成首两年零租金),然后第三年开始保证租金回报不少于8%、第9年不少于9%、第10年不少于10%,10年后如你不要,他以150%的价格回购。看上去很诱人,但说他广告欺诈,问题就在房屋卖价的确定上。如果一间商铺总价确定是30万,那按8%算,年租金就是24000元,两年租金就是48000元,也就是说,你购房时只要付252000元。第三年开始也应按30万继续获取租金回报。但台商城在这点上玩欺诈手段了,从第三年开始,他按252000元计算租金,8年要使购房者损失多少回报?如果总房价确定在252000元,以后8年按这算租金,那首两年租金为40320元,购房时也只要付211680元。
奸商这样做的目的有两个:一是为购房者逃税,至少可以少缴48000元的租金税,把人拖下水,哑巴吃黄连;二是为自己逃税,他只要按252000元收入缴税。但购房者8年少收的租金远远大于少缴的税金,而台商城却两头获利。呼吁所有已签合约的的购房者,同台商城算这笔账。不让奸商得逞。
南通台商城就在我家旁边,在南通如皋吴窑,广告上说的太好了,实际上夸张了很多,听说老板蛮有钱的,和当地的政府关系好,政府把准备拆迁的地都卖给那个老板了,好像姓马
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标签: 南通 台商城 老板 商城 南通
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