买房子是买新房划算还是二手房划算了

二手房通常地理位置较好，这使得它们在交通便利性上具有明显优势。由于城市扩张的原因，新建的楼房往往只能建在远离市中心的地方，相比之下，二手房则多位于城市中心地带，便于日常出行和工作生活。

二手房周边的配套通常也更为完善。一个新的社区需要经历从开发到成熟的漫长过程，一般要几年时间。因此，新房的周边配套设施往往不如二手房成熟，这也是很多人倾向于购买二手房的一个重要原因。

二手房的房屋质量更有保障。经过多年的使用，房屋中可能存在的一些质量问题已经逐渐暴露出来，消费者可以通过观察和与邻居交流来更好地了解房屋状况，从而更容易买到质量可靠的房子。

新房最大的问题之一是可能存在的污染超标，比如甲醛、苯等有害物质。而二手房经过几年的使用，这些有害物质大多已经挥发，从健康角度考虑，选择二手房更为明智。

此外，对于一些房龄较长且即将面临拆迁的二手房，买家可能会获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然，已经列入拆迁公告范围内的房屋则不宜购买。

综上所述，二手房在地理位置、配套设施、房屋质量和健康因素等方面都具有一定的优势，对于许多购房者来说，选择二手房可能是更为划算的选择。