买房子的顶楼,优缺点有哪些?为何不推荐?

买房子的顶楼，优缺点有哪些？为何不推荐？优点是开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；缺点是顶楼隔热能力差，冬天冷夏热。出行不便。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。

1.购买顶楼:开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生好，个人空间多；空气好，但是住高楼空气污染指数低；私密性好；蚊子少；价格比较。缺点:防水设施差；夏热冬冷，漏水；能耗，夏季比底层机组消耗更多的电和水资源；水压低；高层共用电梯运行费用和电梯维护费用较多；顶楼没有电梯，爬楼梯很费劲，不适合有老人的家庭。

2.价格更有优势。这也是很多朋友选择顶楼的最根本原因。顶楼相比其他楼层，有一些优惠。其实对于这一点，你可以去各个楼盘咨询。像顶楼，一般比其他地产项目便宜几个点，对于资金紧张的朋友来说真的非常好。

3.顶楼隔热能力差，冬天冷夏热，这也是大家不爱买顶楼的原因。由于顶楼的屋顶长时间暴露在阳光下，其温度在夏天会迅速升高，到了冬天，屋顶散热很快，也会导致视觉温度下降。如果人们不能拥有舒适的生活环境，也会增加人们的生活费用。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。这个风险是很多人介意买顶楼的主要原因。

4.出行不便。如果你买的是顶楼不带电梯的话，爬楼梯是非常辛苦的。一般高层住宅都配有电梯。如果电梯坏了，住高层顶楼业主爬楼梯很累。如果家里有老人或小孩，购买时一定要慎重考虑。