买房优惠3万怎么算折扣

优惠3万除以总房款就是折扣。
打折的计算公式为折扣后价格除以总房款=折扣率。可以根据这个公式算一下折扣率。
买房优惠政策：1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房公积金贷款买房首付降低。贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。
2、商业贷款首付比例降低.通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25%（城市）。央行在网站上挂出的通知，如果居民使用商业个人贷款并且是初次购买普通住宅，那么低首付比例为25%。
3、贷款利率下调。
4、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。