买房过户都有什么费用标准

买房过户的费用标准包括多种税费，如契税、增值税、个人所得税等，具体费用根据房屋交易情况、地区政策等因素有所不同。

1. 契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。契税的收费标准依据房屋面积和购房次数有所不同。例如，对于首次购房的家庭，契税标准在1%\~3%之间，具体根据房屋面积大小而定。

2. 增值税。对于二手房交易，卖家需要缴纳增值税。如果房屋未满两年，增值税为总房款的5.3%；满两年的普通住宅免征增值税。满二唯一的住宅免征增值税及附加税。

3. 个人所得税。个人卖房时也需要缴纳个人所得税。对于非家庭唯一住房，无论是普通住宅还是非普通住宅，均需按全额的20%征收个人所得税。但如果是家庭唯一住房且满足一定条件，如购房时间超过五年，则可以免征个人所得税。个人所得税的具体金额取决于房屋价值及地区政策等因素。

除了上述税费外，还有一些其他费用，如过户登记费、交易手续费等。这些费用因地区而异，具体金额需参考当地政策规定。总的来说，买房过户的费用涉及多个税种和费用，需要根据具体情况进行计算。建议在购房前咨询专业人士或相关部门，以确保准确了解和计算费用。

请注意，上述解释仅供参考，具体的费用标准可能会因地区政策变化而有所不同。因此在实际交易中，买卖双方应当根据当地政策和法律规定进行详细的了解和计算。