杭州买房税费有哪些

杭州买房税费有：契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。

详细解释如下：

契税

契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在杭州，购买住宅类房产的契税标准根据房屋面积和购房次数有所不同。例如，对于首次购买面积小于等于90平方米的家庭，契税税率通常为1%。而针对非首次购房的家庭，不论面积大小，契税通常为3%。此外，一些特殊情况如拆迁安置、房产赠与等也有相应的契税政策。

增值税

在杭州购买二手房，卖家需要缴纳增值税。增值税的税率与房产持有时间有关。通常，持有不满两年的住房对外销售时，需要全额缴纳营业税。若持有时间超过两年，则根据不同的时间段有不同的减免政策。比如满两年的住房在某些情况下可以享受免交营业税的优惠。

个人所得税

杭州的个人所得税是针对房产转让所得收入征收的税费。一般情况下，个人所得税是根据房产转让所得的收入额与允许扣除的有关税费后的余额来计算，按照相应的税率进行缴纳。对于特定的房产交易情况，如出售自有住房等，税务部门会有相应的税收优惠或调整政策。

土地增值税

在涉及房地产的转让交易中，尤其是商用房地产交易，通常需要缴纳土地增值税。土地增值税是在土地增值时，依据增值额的比例进行征收的税费。对于不同类别的房地产及不同的增值额，土地增值税的税率也有所不同。具体的缴纳标准需根据税务部门的政策规定进行缴纳。

以上即为在杭州购买房产所需要缴纳的主要税费种类及其简要说明。由于税收政策可能会有所调整，建议在购房前咨询专业的税务人员或中介机构以获取最新的税费信息。