购房合同转让后怎么更名

购房合同转让后若已进行备案，则无法直接更名。若合同尚未办理备案，更名流程则需通过房管局审批。审批通过后，房管局会回收并作废原有的购房合同，撤销预告登记。此时，开发商与购房者可以重新签订购房合同，以此机会更改户主姓名。

这个过程是基于《民法典》第四百六十五条的法律框架，即依法成立的合同受法律保护，仅对合同的当事人具有法律约束力，除非另有法律规定。这意味着，只要购房合同合法成立并履行相应的程序，更名在法律上是可行的。

具体步骤如下：首先，确认购房合同是否已完成备案。若已备案，则更名操作受限，需与原合同持有者协商解决方案。如果合同未完成备案，则需准备相关文件，如身份证明、原购房合同等，向房管局申请更名。房管局审核通过后，回收原合同，撤销预告登记，并允许开发商与购房者重新签订合同，此时即可更改户主姓名。

整个过程需遵循法律程序和规定，确保更名的合法性与有效性。通过这些步骤，购房合同转让后更名得以实现，确保了交易的顺利进行以及产权的合法转移。