个人购房契税该如何缴纳

根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号），个人购房契税政策有所调整，具体如下：

对于购买家庭唯一住房的情况，政策规定如下：若该住房面积不超过90平方米，则契税税率可降低至1%；若面积超过90平方米，则契税税率调整为1.5%。

而在购买家庭第二套改善性住房方面，政策规定：若该住房面积不超过90平方米，契税税率同样为1%；若面积超过90平方米，则契税税率调整为2%。

这里需注意，政策中所指的家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。同时，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭再次购买的住房。

契税的缴纳对于购房者来说是一项重要的财务支出，因此了解相关政策对于合理规划购房预算具有重要意义。购房者应当根据自身情况，仔细核对相关政策，以便准确计算应缴税额，避免不必要的税务负担。

为了确保契税缴纳的准确性和合规性，建议购房者在购房前咨询专业人士或税务机构，获取详细指导。此外，购房者还应留意相关政策的最新变动，以确保及时调整自己的财务规划。