刚毕业的大学生买房是免契税吗

刚毕业的大学生是否可以享受免契税政策？根据我国现行的契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准依据购房住宅的面积来决定税率。

具体而言，若个人购买的住宅户型面积在90平方米至144平方米之间，契税税率减半征收，实际税率仅为2%。而若所购住宅面积超过144平方米，契税税率将按4%征收。

对于刚毕业的大学生而言，是否能够享受到免契税的优惠政策，需要根据具体情况和政策来判断。通常情况下，政府为了鼓励首次购房、支持年轻人购房，会推出一些优惠政策，如首套房契税减免、购房补贴等。但具体的优惠措施和条件，通常会在地方政府或国家政策中有所体现，因此，大学生在购房前应详细了解相关政策，以确定是否能够享受免契税或其他优惠政策。

总之，购买住房时的契税征收标准根据住宅面积有所不同，而大学生是否能够享受到免契税的优惠政策，则需根据地区政策和个人情况来确定。在购房前，建议大学生了解相关政策，以便做出合理决策。