现在首套还有契税优惠吗?请大家说一说,谢谢!

现在购买首套房仍然有契税优惠。具体的契税优惠政策如下：

1. 首套房契税优惠：

   • 对于首套住宅且面积在144平方米以下的，契税税率为1.5%。这是针对家庭唯一住房的优惠政策，相比非唯一住房的3%契税税率，有明显的优惠。

2. 二套房契税政策：

   • 对于二套住宅，契税税率根据地方政策有所不同，但一般在1.5%-3%之间。这意味着购买二套房时，契税优惠幅度较小或无优惠。

3. 大面积住宅契税：

   • 对于面积超过144平方米的住宅，无论是否为首套，契税税率均为3%。这表明契税优惠主要面向中小户型住宅。

4. 商业地产契税：

   • 对于商业地产，如商铺、写字楼等，契税税率为5%，且不受住宅面积或套数限制。

5. 房产增值税：

   • 需要注意的是，住宅不满5年均有房产增值税，而商业地产则始终有房产增值税，与年限无关。

综上所述，购买首套且面积在144平方米以下的住宅时，仍然可以享受契税优惠。但具体税率可能因地区而异，建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介以获取准确信息。