房屋买卖简单版合同范本

房屋买卖简单版合同范本如下：

一、合同双方

• 卖方：_______________
• 买方：_______________

二、房产信息

• 房产位置：位于___市__区。
• 建筑面积：_____平方米。
• 房产证号：“_______________”。
• 甲方保证：房产权属清晰，无纠纷和担保，乙方有权无阻购买。如甲方有隐瞒，乙方有权解除合同，甲方需双倍赔偿定金。

三、交易价格与付款方式

• 房产总价：人民币_____元整。
• 定金支付：合同签订时，乙方需支付甲方定金人民币_____元整。
• 付款方式：双方同意采用一次性付款方式。乙方在签订合同当日支付定金后，第二期房款通过产权交易中心资金监管，在办理产权过户手续前支付。尾款在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付。

四、交房时间与相关费用

• 交房时间：甲方应在收到乙方全额房款后30天内交付房产。
• 相关费用：交付时，所有相关杂费交至指定日期，取暖费交至指定日期。逾期交房，每日按房价总额3‰计算违约金给乙方。逾期超1个月，乙方有权解除合同，甲方支付房屋总价款5%违约金。

五、税费承担

• 双方需按国家规定缴纳办理房地产过户手续所需税费，协商后，交易税费各自承担。

六、违约责任

• 若因乙方逾期付款，每日按购房总价的3‰支付违约金，逾期超1个月，甲方有权解除合同，乙方支付房屋总价款的5%违约金。
• 违约责任由甲、乙双方协商解决，协商不成可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

七、合同份数与补充协议

• 合同一式三份，甲方、乙方、房地产交易中心各持一份。
• 未尽事宜，双方可另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、双方签字与日期

• 甲方：_________
• 乙方：_________
• 日期：___年_月____日

请注意，以上合同范本为简化版，具体条款可能需要根据实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问的意见。