第一次买房要交契税吗

第一次买房是要缴纳契税的，而且无论是第几次买房，都是需要缴纳契税的，在购买首套房时，所需要支付的税费主要是契税和房屋维修基金，如果说所购买的首套房是二手房，所涉及到的税费还包括有营业税和个人所得税，大多数的地方所支付契税的时间是期房竣工验收合格交付使用的时候，或者是二手房在办理房屋所有产权证的时候。

第一次购买房子，可以享受到一定的契税优惠政策，主要包括：

1、首次购买普通住房，当房屋面积在90平米以下，可以按照房屋总额1%来征收契税。

2、首次购买普通住房，当房屋面积在90平米以上，不足144平米的时候，契税是按照房屋总额的1.5%来收取。

3、所购买的房屋面积在144平米以上，契税按照房屋总额的3%收取。

4、如果所购买的房子是二套房或者是商业性住房，无论面积的大小都统一按照房屋总款的3%来收取契税。

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