2015年惠州巿首套房契税有变化吗

日前， 惠州市区江北的房产交易中心的一纸“现场公告”，引起了广大网友的关注和热议。“现场公告”指出：在申请首套房契税优惠时，非惠州市区（含惠城区和仲恺高新区）户籍购房者必须提供户籍所在地的家庭住房套数证明的要求。但该公告并未写明对于省内和省外条件的具体要求。
根据相关规定，从2010年10月1日起，惠州房屋交易契税税率为3%，但对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收1.5%的契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
申请首套房契税优惠条件中的“家庭唯一住房”，是指在广东省行政区域范围内，以家庭为单位，购房人、配偶以及未成年子女在办理住房产权登记手续前，其名下均没有住房，即为唯一住房，“省外有多少住房不在此条件限制内”。
，广东省内除惠州市区（含惠城区和仲恺高新区）外，都需返乡开具证明，“无需返乡开证明”的条件仅限于广东省外户籍人士。
房产交易中心办事大厅的工作人员表示，目前除了惠城区和仲恺高新区以外，大亚湾开发区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县户籍人士也都需要在户籍所在地办理购房者家庭住房套数的档案查询业务。