最佳时机 - 优惠网

1.每年的6月30日、12月25日是房地产企业的两大营销节点，带着钱在这两个节点前到售楼处，放心，营销经理都会出来给你破底价（仅针对已上市且需要较好财报的房企，如：恒大、绿地、旭辉）。
2.房价高速上涨有几大通道：传言-规划-动工-建成，以通州为例，传言通州可能成为副中心时，房价集体涨了一轮，北京市正式确定通州为副中心时，又集中上涨了一轮。所以要买的话，最好在这几个节点之前买，可以立即升值。除区域外，还有轨道交通，如地铁、机场、的兴修，都可同理。
3.很多的销冠项目，并不是因为产品好或者销售好或者地段好，仅仅是因为贴着地王或楼王销售，在地王和楼王出现之前购买周边楼盘，是很好的选择。而确定楼王与地王的最好地方为住建委网站，如果今年批地不多，且位置都不好，突然放出一块好地，开发商必然把它抢成地王。地王未来入市，必定是楼王。
4.北京上海这种存在限购的城市，或者更甚的通州这种存在双限的区域，因为供小于求才会限，只有到了真正放开限购的那一天，房价才是真的高到不需要用政策调控的程度。所以，至少在近10年，只需考虑涨得快还是涨得慢，越早购买，价越低，但仍需考虑个人资金流以及未来房价增长百分比。如16年北京房价暴涨，部分地区甚至高达200%，部分透支未来若干年上涨空间，且可能招来更严厉限购，让成交量萎缩，使房价攀升更困难。
5.现在的开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。
6.一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，第一期的第一次大开盘，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，而且，第一次的开盘往往为了造出热销的声势，盈利更多是通过后期开盘与加推达成。即便之后楼市下行，但不到生死存亡万不得已，开发商是不会降价的，因为一降价就是自己打脸。
7.二手房价、房租和一手房价总是呈现正相关关系，在大部分时间，一手房价是市场控制房地产商，房地产商决定价格，但二手房价、房租直接由市场调控。所以，二手房价不仅真实而且较一手房提前变化。但是，在房价被严格管控及操纵时期，恰恰相反，二手房价受一手房锚定。
8.在楼市利好政策出现之时，尽快买，因为房价还没来得及涨；在楼市利空政策出现之后，等一等，因为房价还没来得及降。
9.刚需购房，不要在乎时机，该买又刚好能买，便是最佳的时机；改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷而不会明显降低生活质量，且其他投资收益无法超过年化10%时，为最佳时期。
10.路可以修，人可以搬，地铁可以开通，新区可以申请，但唯一不能复制的是山川湖泊构成的环境，所以，单从居住的角度，要么依山，要么傍水。在热门区域应尽早抢占环境好的位置。
11.自住，买看得见的当下，投资，买想得到的未来。目的不同，选择自然不同。
12.短线投资（0-3年），可以追涨，长线投资（5-7年），不如买跌。
13.离职之前买房，贷款会宽心，结婚之前买房，丈母娘会开心，孩子入学前买房，读书会放心，在特定人生规划前买特定的房，会省下不少心。

什么时候买房最好 几月份买房最合适 买房是件大事，把握一个好的时机直接关系到能不能买到好房。有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来 说，买房这件事也应该分清时机。一年之中，有的时候适合买房，有的时候不适合；有的时候适合这类人买房，有的时候则是适合其他阶层的人买房。 还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事呢？听听专家的意见，并不是一件坏事。一年十二个月，每个时期买房情况都不一样。这其中的区别都有哪些呢？ 上半年买房和下半年买房 上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。 下半年买房最好在11月以后 主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。 年底年初买房都不错 春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。 新政出台的半年内买房 新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。 但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。 一年12个月，不同时期的买房都会有不同的影响，而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说，买房最好不要受到时间限制，有需求就要抓紧入手。而打算投资的人就要把握好时机了，政策和优惠对于他们影响就很大。大家买房时，一定要清楚自己的需求是什么。 （以上回答发布于2016-01-20，当前相关购房政策请以实际为准） 点击领取看房红包，百元现金直接领
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买房的最佳时机就是开发商搞活动的时候。一般来讲，刚开盘或者是刚售楼的时候。这时候需要快速的回笼资金。并且做一些宣传，买房子是折扣力度最大的。

1.每年的6月30日、12月25日是房地产企业的两大营销节点，带着钱在这两个节点前到售楼处，放心，营销经理都会出来给你破底价（仅针对已上市房企）。

没有什么时机，小地方房子一直降，北京房子周边在降，室内的房子不会降，好地方还有可能涨，最好的是你先去售楼处看房子知道房子大概多少钱，再去找一个中介，在你大概知道钱的基础上，砍价，如果中介同意你就再换一家试试再砍一次，中介的利润还是挺高的

在今天的科技发展中，苹果手机无疑是最受欢迎和吸引人的智能手机之一。然而，苹果产品的高价一直是用户们所关心的一个问题。到底在什么时候购买苹果手机最便宜、最划算呢？本文将为您详细介绍最佳购买时机和策略。
文章目录：
1.新款发布前的尝鲜机会
每年的新款苹果手机发布前，苹果会推出预售活动，这是购买新款苹果手机的最佳时机。通过预订可以享受较大的折扣优惠，并有机会获得额外赠品。
2.电商平台的促销活动
电商平台经常会举办各种促销活动，如双618等，这些时期购买苹果手机往往可以享受较大的折扣，有时还会有满减或赠品等优惠。
3.旧款降价出清时
当苹果推出新款手机时，旧款手机的价格往往会大幅下降。在新款发布前或发布后不久，购买旧款苹果手机往往是最划算的选择。
4.节假日和特殊促销时期
在一些特殊的节假日或促销时期，如圣诞节、元旦、国庆节等，苹果手机的价格往往会有相应的优惠和折扣。
5.手机运营商的套餐优惠
购买苹果手机时，选择适合自己需求的手机套餐也是一种省钱的方式。一些手机运营商会推出套餐优惠，包括话费优惠、流量赠送等。
6.参与苹果官方的回收计划
苹果官方会定期推出回收计划，用户可以将旧款苹果手机以一定的折价价格抵扣购买新款手机。参与回收计划不仅可以降低购买成本，还有环保意义。
7.参与促销活动的线下店铺
苹果官方店和授权经销商经常会举办各种促销活动，包括打折、赠品等，通过参与这些活动，用户可以获得更多的优惠和服务。
8.物流配送的时效选择
在购买苹果手机时，选择合适的物流配送方式也可以影响价格的便宜程度。一些快递公司会提供更为便宜的经济快递，但需要较长的配送时间。
9.选择适当的配置和容量
苹果手机有不同的配置和容量可供选择，高配置和大容量往往对应更高的价格。根据自己的需求选择适当的配置和容量，避免不必要的花费。
10.关注苹果官方折扣活动
苹果官方偶尔会推出折扣活动，如教育优惠、员工福利等，通过关注这些活动，用户可以购买到较为便宜的苹果手机。
11.考虑购买二手手机
如果您对新款手机不追求，那么购买二手苹果手机也是一种省钱的方式。但在购买二手手机时，一定要确保手机的质量和来源可靠。
12.利用信用卡优惠
一些银行会与苹果合作推出信用卡优惠活动，购买苹果手机时使用指定信用卡可以享受额外的折扣或积分返还。
13.考虑购买拆封机
一些电商平台会出售拆封机，这些手机往往是因为外包装破损或退货而出售，价格会相对较低，但手机本身品质是有保障的。
14.考虑购买国际版手机
国际版苹果手机在一些电商平台上有售，价格相对较低。但需要注意的是，国际版手机可能不支持所有国内的网络频段。
15.集中大促期购买
如果您有较高的耐心和时间，可以选择在大促销期间集中购买苹果手机，如双618等，这个时候往往有更多的选择和更大的优惠。
购买苹果手机最便宜最划算的时机是多方面因素共同作用的结果。通过关注新款发布前的尝鲜机会、参与电商平台的促销活动、选择旧款降价出清时、参与手机运营商的套餐优惠等策略，可以在购买苹果手机时节省一定的费用。同时，合理选择配置和容量、关注官方折扣活动、利用信用卡优惠等也是购买苹果手机最划算的方法。不论何时购买苹果手机，都应根据自己的实际需求和经济能力做出明智的决策。