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据中房网不完全统计，自11月份以来，已有武汉、南宁、呼和浩特、荆门、南通、晋江、惠州、武义、章丘、芜湖、上海等超10城出台了人才购房的相关政策。

值得注意的是，各地在积极推出人才购房新政，给予人才买房优惠的同时，模式也愈来愈新颖。从常用的放松人才限购、提供购房补贴、提高公积金贷款额度，到创新提出支持低息贷款、发放购房优惠券等，可谓是“花式”优惠各有高招。

多角度降低人才购房成本

12月15日，据相关媒体报道，济南市章丘区已联合相关银行进行合作，推出了人才安居低息住房贷款激励计划。据悉，此类低息贷款金融产品是专门针对高层次人才进行的，通过定向分配，为此类人才购房和偿还银行安居贷款等提供服务。相关贷款的上限为80万，最长期限为10年。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次章丘推出的低息贷款政策是一种比较特殊的购房金融政策，也是首创，值得当前各地人才部门和房地产贷款部门的关注。从房贷创新角度看，未来可以关注此类创新产品，也有助于降低购房成本、活跃房地产市场。

12月14日，广东省惠州市发布了《关于惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》。《办法》除对高级人才在缴存、提取、贷款方面加大了支持力度外，对全日制硕士学历学位证书以上的各类人才在住房公积金贷款额度上作了进一步提高。与此同时，《办法》还指出，高级人才在公积金贷款额度方面，贷款额度不受缴存余额限制。

就在前一日，12月13日，浙江金华下辖武义县发布《武义县民营工业企业新居民购房券实施意见（试行）》。意见提出，在纳税双百中的民营制造业企业外来员工符合一定条件可以申请“购房券”，每张“购房券”可兑换一定额度的购房补助，补助资金从土地出让金净收益中按一定比例计提。据了解，该政策将在明年1月1号正式实施。

除了上述低息贷款、加大公积金贷款优惠、发放购房券等支持人才购房方式外，不少城市也在“真金白银”发补贴降低人才购房成本，如广西南宁、内蒙古呼和浩特、湖北荆门、南通海安、安徽芜湖。

上述5城对人才都有不同程度的购房补贴，其中广西南宁A类人才最高可以获得200万补贴，安徽芜湖则是针对所有人才直接给予购房款最高10%补贴。

与此同时，新一线城市武汉11月8日发布新政提出，非本市户籍的总部企业高级管理人员，在本市无自有住房的，其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制。

还有上海，12月17日，上海第六次集中推盘。此次部分售楼处修改了积分认定规则，其中有一项调整，是对一些低积分人员（如退役军人和博士）给予了帮助。

值得注意的是，近期上海再一次放宽了落户限制，2021年12月1日至12月31日将试点在五个新城（嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等）和自贸新片区就业的本（上海）市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户政策。

而根据上海近期的“动作”，58安居客房产研究院分院院长张波预计，下一步购房过程中，上海积分制度还会进一步有所调整，预计下一步在积分方面会对新毕业落户的应届生予以倾斜。

多为解决三四线城市去化压力

值得注意的是，近期出台人才购房优惠新政的城市，多为三四线城市。

12月10日，易居研究院发布的《中国百城住宅库存报告》显示，当前三四线城市库存已连续37个月规模同比正增长，是2016年7月份以来的最高值，创下5年来的新高。

而有较大库存压力的三四线城市，近期陆续出台人才购房相关政策，从实际看，或有助于库存去化的加速。

正如北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池所指出的，这些城市要扭转局面，需要从源头上苦练内功，想办法把人留下来，把人才留下来。有产业，有就业，有人口，实现居业联动，则楼市发展无后顾之忧。

严跃进同时预计，类似三四线城市购房政策放松的可能性比较大，尤其是针对大学生、改善型购房需求、三孩家庭等，都会出台宽松的购房政策。

此外，张波还表示，部分城市人才落户政策的放宽或是补贴幅度的加大，对于全国楼市的整体影响较小，不会改变中央“房住不炒”的主基调。一旦出现“假人才，真炒房”的现象，国家必定会出手干预。同时，由于地区差异，政策实际落地后的效果也会呈现一定分化。

⑴ 小学生用学习机好还是平板电脑好

用学习机比较好。

小学生学习的过程当中，可以聚首点读机、平板电脑和点读机，之间的价格以及需求都是有所不同的。学习机小学生可以通过学习和娱乐，能够去更好地进入到学习状态当中，而且学习机价格也比平板要便宜一点。

平板电脑虽然实用性是比较强大的，里面涵盖的内容也会比较多，但并不是十分的适合小学生。因为平板电脑当中的游戏和信息量都会比较大，这会直接地干扰到小学生学习。

(1)小学生电脑和平板哪个更值得买：

购买学习机注意事项

1、学习机主要是孩子来用的，家长帮孩子选择时要参考孩子自己的主观意愿，虽然小学生自己的主观喜好还不是很成熟，但是如果家长强制购买了孩子完全不喜欢的品牌或者款式，孩子产生逆反心理，后期的使用效果就会大打折扣。

2、课件是否可以更新，这是重点要考虑的一个因素。不同地区的学生所用教材不同，随着孩子年纪的提升课件必然也要随着更新，更不能及时下载更新到对应的课件是首先需要考虑的问题。除此之外，其他的课外学习课件可能更新，可能新的内容是否丰富也是需要考虑的关键。

⑵ 小学生用点读机好还是平板电脑好

平板电脑较好。

相比学习机，平板电脑是目前的主流，配合各种操作系统，使用方便、便捷，还能随时上网，随时查资料，也能学习到各个科目的教程视频。

再加上平板是彩色屏幕，还可以加装防辐射膜，里面的学习软件也更完善、更生动，容易提高孩子兴趣。而且孩子长大以后同样需要接触这种电子产品，比如网课或者电子版资料，可以预先当作学习电脑的使用。

平板电脑属于开放系统，应用软件比较多，有学习软件，娱乐软件，游戏软件，聊天软件等。而学习机的功能仅仅局限于学习。所以从实用方面，也是推荐平板电脑。

平板电脑和笔记本的区别：

平板电脑是一种小型、方便携带的个人电脑，以触摸屏作为基本的输入设备。它拥有的触摸屏（也称为数位板技术）允许用户通过触控笔或数字笔来进行作业而不是传统的键盘或鼠标。

用户可以通过内建的手写识别、屏幕上的软键盘、语音识别或者一个真正的键盘（如果该机型配备的话）。平板电脑就是一款无须翻盖、没有键盘、小到放入女士手袋，但却功能完整的PC。

而笔记本电脑又被称为“便携式电脑”，其最大的特点就是机身小巧，相比PC携带方便。虽然笔记本的机身十分轻便，但完全不用怀疑其应用性，在日常操作和基本商务、娱乐操作中，笔记本电脑完全可以胜任。

⑶ 给孩子买平板好还是给他买学习机好

买学习机好。现在的学习机都是平板电脑的款式，能够联网，名称就是学生平板电脑。它跟一般的上网平板是完全不一样的。学生平板电脑里面有一些内置的学习程序和软件是学习机行业垄断的。是一般上网平板电脑上所不具有的。
跟手机相比，学习机更有优势，手机屏幕太小，看着眼睛不舒服。所以为孩子选择的话，还是买学习机的好。而且有不少品牌开发了自己的创新学习模式，比如优学派打造的“大同步”“大游学”“大搜学”系列模式，相信会有越来越多的学习模式可供学生们选择。
(3)小学生电脑和平板哪个更值得买
注意
有些学习机的下载资料与课本不同步，还有一些版权的问题，再者，内存不够大，屏幕和声音不清晰，售后没保证，所以家长在为孩子购买学习机时，要特别注意以上的几点。
学习机只是辅助作用，并不完全依赖于学习机，正确使用学习机，通过自身的努力和正确的学习方法，成绩自然会提高。主要还是看重学习方法培养，良好的学习习惯自然学习就跟上了。

⑷ 小学生用平板电脑好还是学习机好

用学习机好。平板电脑除了学习以外有太多别的功能，容易让小孩学得不专心，老惦记游戏或者社交软件

⑸ 点读机和平板哪个实用小学生

平板实用。

相比学习机，平板电脑是目前的主流，配合各种操作系统，使用方便、便捷，还能随时上网，随时查资料，也能学习到各个科目的教程视频。

再加上平板是彩色屏幕，还可以加装防辐射膜，里面的学习软件也更完善、更生动，容易提高孩子兴趣。而且孩子长大以后同样需要接触这种电子产品，比如网课或者电子版资料，可以预先当作学习电脑的使用。

平板电脑属于开放系统，应用软件比较多，有学习软件，娱乐软件，游戏软件，聊天软件等。而学习机的功能仅仅局限于学习。所以从实用方面，也是推荐平板电脑。

点读机和平板的区别:

1、学习机就是几年前像文曲星之类的功能比较单一的产品; 学生平板电脑功能就强大了包含所有学习机的功能，另外还有连网，3G通讯，蓝牙等-些高技术的功能，就好比汉王，读书郎，红枣平板电脑这样的。

2、商务平板电脑在硬件方面跟学生平板电脑没区别，只是软件上的区别;电子书包则指所有带教学软件资源库的硬件设备。

3、平板电脑也叫便携式电脑，是一种小型、方便携带的个人电脑，以触摸屏作为基本的输入设备。它拥有的触摸屏(也称为数位板技术)允许用户通过触控笔或数字笔来进行作业而不是传统的键盘或鼠标。

学习机是一种电子教学类产品。也统指对学习有辅助作用的所有电子教育器材。学习机可分为语言类学习机:如英语学习机、日语学习机、汉语学习机、韩语学习机、多国语言口语机等。

⑹ 用来学习的话是笔记本电脑更好还是iPad

笔记本好一点。

对于学生来说，首选笔记本，因为：

1、笔记本和ipad的定位不一样，笔记本主要还是办公、作为为主、ipad主要是以娱乐为主。

2、虽然携带和续航来说ipad比较有优势，但是如果真正使用来说，还是笔记本比较方便。

3、因为学校经常会布置一些作业，需要用文档去做的，笔记本操作起来比ipad更方便，功能也更全，重点是效率对于笔记本来说是最高的。

4、一般的学校的应用软件来说比如ps软件或者其他学习上的软件，笔记本电脑会更全面，学校推荐的应用也是笔记本为主，而ipad就不一定了。

5、笔记本电脑存储文件也比较方便，不受任何格式限制，而ipad存储资料还要需要电脑连接进行，如果是u盘需要再多一个步骤，而笔记本就方便多了。

其他：

对比平板，笔记本有视野更大的屏幕，不需要特别考虑调整机器放置角度。这样不但观看网课视频的体验更好，而且能降低长期使用时颈部的酸痛，有利于青少年养成端正的坐姿习惯。

⑺ 给小学生学习用,是买学习机好还是买平板电脑装学习软件好

学习机。

小学生学习用学习机很适合，但是也有需要家长参与控制的一些方面。

理由：

（1）小学生所处的年龄阶段，大脑在不断地发育，孩子们对于在外事物的理解，更多地是通过具体的图像或者生活化的物体来结合理解的。而借助电子产品能够接触到许多与生活贴近的图片，这对于孩子理解知识有着很好的促进作用。

（2）孩子在使用电子产品的过程中，能够锻炼孩子们的实际动手操作能力，这其中也包含探索新鲜事物的过程，对于孩子学习兴趣的开发和培养有一定的帮助。

（3）现在有越来越多的学习软件都做得很好，能够帮助孩子们在学习中更好地理解知识和接受知识，多元化的学习模式能够加深孩子们对于知识的掌握情况。

需要干预控制的方面：

（1）使用时间需要控制。在使用电子产品的过程中，孩子们多盯着电子产品，这对于孩子的视力或多或少会有影响，而当前的电子产品基本上都无法消除辐射对人体的影响。因此在使用电子产品学习的过程中，需要控制好时间，建议每次使用时间不超过一个小时，并且中途让孩子视野离开屏幕，适当眺望远方，保持良好的视力。

（2）让孩子使用电子产品，要避免孩子在使用的过程中“过度探索”，即使用各种娱乐软件和游戏软件。这需要家长在电子产品中提供一个绿色健康的学习环境，并且在孩子使用过程中持续地关注和引导。孩子使用的平板以学习为主，下载的软件也多与学习有关，哪怕是游戏，也应该是学习小游戏。

其实孩子在学习的过程中，大人也应该以身作则，可以适当地参与到与孩子一同学习中去，为孩子提供一个浓厚的学习环境，这样的话，能够比较好地让孩子自然过渡到学习氛围中。

⑻ 学生买平板电脑哪一款好

推荐一： 苹果 ipad4
这款学生平板电脑的价格在2498元左右，毫无疑问，许多学生朋友都非常喜欢苹果公司的产品，这款平板电脑拥有各种专属应用，而且，苹果app store也拥有教育类别的app商店，能够让学生在任何时间下载关于学习应用方面的软件。当然，除此之外，这款平板电脑还能够丰富学生的社交，让学生在课余的时间内拥有轻松的环境。

推荐二：三星Galaxy Note 8.0
这款平板电脑的价格在2800元左右，它的屏幕尺寸为8英寸，支持手写笔的输入，非常适合学生在课堂上做笔记，而且还适合在阅读的时候添加部分注释内容。当然，因为这款学生平板电脑为安卓系统，因此拥有多种智能操作方面的应用，以此能够提升学生使用上的效率。这款平板电脑还可以当作智能遥控器，在家中遥控各种 家电 。

推荐三：亚马逊Kindle Fire HD
学生在学习的时候少不了读书类的平板电脑，而亚马逊Kindle Fire HD就是一款能够帮助学生阅读书籍的学生平板电脑，它的价格在1600元左右。这款平板电脑的屏幕为7英寸，为亚马逊定制系统，内置拥有各种书籍应用商店以及各种多媒体服务软件。我们可以购买会员这项服务，以此就可以获取上万本的阅读权限啦。

推荐四：Fuhu Nabi 2
这款平板电脑更适合小学生的使用，它的价格为199美元，大约为1221元人民币。这款学生平板电脑加入了控制功能，家长可以通过它来限制孩子访问的软件程序以及内容。另外，这款平板电脑还有综合性的学习工具以及程序，非常适合7岁左右的孩子使用。

⑼ 给小孩子买平板好还是学习机好还是手机好

买学习机好。现在的学习机都是平板电脑的款式，能够联网，名称就是学生平板电脑。它跟一般的上网平板是完全不一样的。学生平板电脑里面有一些内置的学习程序和软件是学习机行业垄断的。是一般上网平板电脑上所不具有的。

跟手机相比，学习机更有优势，手机屏幕太小，看着眼睛不舒服。所以为孩子选择的话，还是买学习机的好。而且有不少品牌开发了自己的创新学习模式，比如优学派打造的“大同步”“大游学”“大搜学”系列模式，相信会有越来越多的学习模式可供学生们选择。

(9)小学生电脑和平板哪个更值得买

注意

有些学习机的下载资料与课本不同步，还有一些版权的问题，再者，内存不够大，屏幕和声音不清晰，售后没保证，所以家长在为孩子购买学习机时，要特别注意以上的几点。

学习机只是辅助作用，并不完全依赖于学习机，正确使用学习机，通过自身的努力和正确的学习方法，成绩自然会提高。主要还是看重学习方法培养，良好的学习习惯自然学习就跟上了。

⑽ 小学生用平板电脑好还是学习机好

平板电脑较好。

相比学习机，平板电脑是目前的主流，配合各种操作系统，使用方便、便捷，还能随时上网，随时查资料，也能学习到各个科目的教程视频。

再加上平板是彩色屏幕，还可以加装防辐射膜，里面的学习软件也更完善、更生动，容易提高孩子兴趣。而且孩子长大以后同样需要接触这种电子产品，比如网课或者电子版资料，可以预先当作学习电脑的使用。

平板电脑属于开放系统，应用软件比较多，有学习软件，娱乐软件，游戏软件，聊天软件等。而学习机的功能仅仅局限于学习。所以从实用方面，也是推荐平板电脑。

嬴政绝对值得买。

首先，最简单的道理是，688分优惠券买不到史诗皮肤，但是可以买到独一无二的英雄。以后，你就有了在帝王谷永久游玩的途径。

其次，英雄嬴政强度极高，常年占据中路胜率榜前五的位置，入门难度也较低，新手很快就会熟悉。

嬴政的被动给予他比一般法师更高的普攻伤害，可以指向外面的塔；1技能清线效率非常高，守塔和攻塔都很出色；

二是技能的护盾和加速在一定程度上弥补了嬴政无位移的短板；大招是游戏中射程最远的技能之一，无论是团前还是团战中，输出都非常高。

综上所述，嬴政这种英雄，好用又充满力量。除了花钱，他几乎没有缺点。而且他的价格也不算贵，少了70块人民币。