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2020年外地人在上海买房需要的条件是：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2022外地人上海购房政策如下：
1、在全市范围内暂停向在上海已拥有1套及以上商品住宅，或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店；
2、非本省户籍居民家庭拥有1套商品住宅或产权式酒店的全部产权或部分产权均，认定为该居民家庭已拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店；
3、非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。

买房子需要准备哪些材料
1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件等。
一、外国人上海购买条件限制条件
非本市户籍居民家庭购房，购房需提交一年以上(13个月)纳税或者社会保险缴纳证明，但应当缴纳房产税。
外地人在上海买房的条件，对在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业十分紧缺的人才，持本市居住证在本市工作生活的，本市新购买且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
2、持有本市居住证3年以上并在本市工作生活的购房人，在本市新购且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。持有本市居住证不满3年的购房人，上述住房先按规定征收房产税，持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，上述住房征收的房产税可以退还。
二、外国人上海采购条件——采购政策
目前，外国人上海购买政策如下。
1、已婚人士，可提供结婚证(结婚证)
2、本人在上海当地没有房间
3、可在上海提供2年内累计缴纳13个月的税单或社会保险。

综上所述，上海市对外户籍有购房优惠政策。有经济实力的人，特别是夫妇可以考虑在上海买房。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

中国现在只对外国驻华外交代表机构和联合国等国际机构在华购车有免税待遇（这也是对等的待遇），外国人个人没有优惠。也没有道理给他们优惠。
对中国留学归国人员购车免除汽车购置税和进口车的关税及零部件进口税。

还要加税

如今，中国的经济和科技发展迅速，国外疫情严重，因此很多外籍人士都想长居于中国。上海是个美丽而繁华的城市，不仅吸引了很多创业青年，还吸引了很多外籍人士。那么上海外籍人士购房政策是什么呢？上海买房应注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
上海外籍人士购房政策是什么
外籍人员不能直接购买上海的房子，需在当地住满一年以上，且只可买一套住宅房，还需要提供相关的材料，例如在上海工作的劳动合同、在职证明、盖有公司公章的营业执照以及一年以上的个税证明等。
上海买房应注意哪些事项
1、预算
首先，要算清楚自己能拿出多少钱，明确自己的预算，这样才能以此作为依据选择合适的地段、面积等。支付首付的时候不能完全掏空自己，这样以后遇到紧急情况的时候会措手无策。此外，还要计算出每个月需要还多少月供，看看会不会影响正常的生活水平。
2、买房前尽量少辞职
假如你在买房子前经常跳槽的话，那比较难申请到贷款，因为银行会认为你没有稳定的工作。所以想买房子的话，尽量在一个公司工作久一点，实在坚持不下去的话等贷款获批了以后再辞职。此外，要注意保持自己的良好记录，不然会影响贷款。
3、避免定金陷阱和抢房陷阱
很多楼盘都会推出优惠政策，例如预存多少抵多少等。通常这种活动需交定金，这种情况需要明确定金和订金的区别，定金可以退还，而订金不可以。因此交定金的时候一定要看清楚合同。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的上海外籍人士购房政策是什么以及上海买房应注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。