买房商贷为什么便宜
买房商贷便宜的原因主要有三点。
一、市场竞争促进利率下降
商业银行之间竞争激烈，为了吸引更多客户，会不断降低贷款利率。这使得购房者在申请商业贷款时，能够享受到较低的利率，从而降低了买房的成本。
二、规模效应带来的成本优势
商业银行在房贷业务上拥有较大的规模，能够通过大规模的资金融通来降低单位资金的成本。这种规模效应使得银行在提供房贷时，能够以更低的价格进行，进一步拉低了买房商贷的利率。
三、风险可控下的政策导向
对于商业银行而言，房贷是一种相对风险较低的业务。因此，在政策层面，银行往往会对房贷给予一定的优惠。此外，为了鼓励居民购房，政府也会引导银行降低房贷利率。这种政策导向和风险控制使得买房商贷相对较为便宜。
详细解释：
买房商贷之所以便宜，首先是因为商业银行之间存在激烈的市场竞争。为了吸引更多客户，银行会不断推出各种优惠措施，其中之一就是降低贷款利率。这对于购房者来说，意味着更低的借款成本，从而更容易实现购房梦想。
其次，商业银行在房贷业务上拥有较大的规模，能够通过规模效应降低单位资金的成本。银行在资金融通方面的优势使得其能够提供更为便宜的贷款。对于购房者而言，这意味着他们能够借助银行的规模效应享受到更优惠的贷款利率。
最后，买房商贷便宜还受到政策和风险因素的影响。对于银行来说，房贷是一种相对风险较低的业务，因此政府往往会通过政策引导银行降低房贷利率，以鼓励居民购房。此外，银行在风险可控的情况下，也会通过优化内部运营等方式，进一步降低贷款利率，从而吸引更多购房者。
住房公积金到底有什么好处?是不是可以在全国范围的城市里买房子都...
公积金贷款用处很多，对于打算买房的人，可以通过公积金申请低息贷款提高改善住房条件的能力；对于不需要再购房的人，公积金则成为日常的一种储蓄，可以在退休后作为养老金的补充；同时，当职工一旦遭遇失业、大病等情况的，还可以申请提取缴存的住房公积金余额，缓解职工的家庭生活困难。
目前我国的住房公积金不是全国范围通用的，只能支持在缴存地贷款购房或与缴存地有签署互贷协议的城市贷款。
目前我国的住房公积金不是全国范围通用的，只能支持在缴存地贷款购房或与缴存地有签署互贷协议的城市贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用
根据《住房公积金管理规定》：
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的５％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起５日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
第二十三条 单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：
（一）机关在预算中列支；
（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；
（三）企业在成本中列支。
另外在贷款购买住房时可以享受低息贷款。
目前公积金只能在你所在地位缴纳的城市使用。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用
根据《住房公积金管理规定》：
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的５％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起５日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
第二十三条 单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：
（一）机关在预算中列支；
（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；
（三）企业在成本中列支。
另外在贷款购买住房时可以享受低息贷款。
目前公积金只能在你所在地位缴纳的城市使用。
是的
这个你都不知道啊，贷款可以便宜啊.....