买房的电商费 - 优惠网

1. 房产电商费是指在电商平台购房时产生的费用，其名称为“电商费”。
2. 这种费用实际上是房地产开发企业的一种变相涨价手段。
3. 电商费的表面上是“以钱抵钱”，类似于优惠券，实际上可能是房地产中介服务机构提高中介费的手段。
4. 根据《商品房销售管理办法》，中介机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的费用，但仍有企业通过关联公司收取电商费。
5. 购房者应通过政府网站查询房屋备案价格，避免不必要的损失，并在签订合同时明确关于电商费的条款。
6. 交纳电商费时，应索要相关收据或发票，并注意保存支付凭证。
7. 若收取电商费的单位非开发商或中介机构，应询问其与开发商的关系，并及时向房地产相关部门举报。