优惠网 > 优惠大全 > 我是鹤壁市淇县的,买了一套二手房,因不是首套房,要交纳4%的契税,税务...

我是鹤壁市淇县的,买了一套二手房,因不是首套房,要交纳4%的契税,税务...

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:25
发表时间:2025-09-09 16:35:32
我这边2套房契税为3%,又可能各地契税不同一般为3%到5%,但按个税来说营业税和个人所得税为业主交,契税为买房方交!但不存在交2次!
引用百度: 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
契税的特点: 1、契税属于财产转移税。 2、契税由财产承受人缴纳。
房屋契税是买家缴纳的,你买的肯定是超过140㎡的房子吧要不然契税不会这么高,90平米以下契税1.5%,90-140平米之间的契税2%,140平米以上的是4%按豪宅计算,但是各地规定也可能不一样的。
不合理。只要交这次购买的。前一次可能是卖房者未缴,但你不是纳税人,可以不交的,让税务机关找卖房者征收,你没义务替他缴的。
你可以请律师告诉他国家没有这条规定!

粤ICP备2024332802号-3 | 优惠信息大全 | Sitemap
深圳市华诚易配电子商务有限公司 旗下网站
本站内容由AI生成或转载自网络,如有版侵,请与我们联系