团购房子能便宜多少?

团购买房能便宜多少主要取决于开发商的优惠政策、团购的数量、楼盘的位置和当地的市场状况等多个因素，一般情况下可以便宜约一个点左右。以下是具体分析：

1. 优惠力度的一般情况

• 团购买房通常会比个人购房便宜约一个点左右，即如果原价为100万元的房屋，团购价格可能约为99万元。

2. 开发商提供的折扣

• 开发商为了促进销售，可能会为团购者提供8.8折到9折的优惠。这意味着原价100万元的房屋，团购价格可能在88万元到90万元之间。

3. 团购数量的影响

• 如果团购数量较多，开发商可能会进一步降低价格，例如提供8.5折甚至更低的优惠。这有助于开发商快速回收资金，并增加销量。

4. 潜在缺点与注意事项

• 房屋质量或位置问题：开发商可能会将不易销售的房屋打包给团购者，这些房屋可能位于地段不是很好的位置，或者存在其他问题。
• 详细了解楼盘情况：在考虑团购买房前，购房者应详细了解楼盘的真实情况、地段和价格，以确保自己做出明智的决策。
• 评估个人需求：购房者需要评估个人或家庭的实际需要，以及能否接受可能的房屋位置和类型限制。

综上所述，团购买房能便宜多少是一个相对复杂的问题，取决于多个因素。购房者在考虑团购时，应充分了解相关信息，并评估自己的需求和预算，以做出最适合自己的选择。