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团购房是否违反法律

作者:优优 | 分类:优惠大全 | 浏览量:19
发表时间:2026-02-27 11:03:14
团购商品房合法合规。
政府积极鼓励以团体名义进行商品房的大规模购置,包括机关、国企、高校等各单位以及各类社会团体都可参与,并可主动联系房地产开发商组织此类购置活动。
然而,在团购房过程中,商品房的预售许可是必要条件,同时开发商应遵循成本价原则进行销售。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。

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