沈阳经济区中小企业优惠政策

沈阳经济区内的中小企业可以享受到一系列优惠政策，涵盖了土地和税费两个主要方面。针对土地优惠政策，落户在近海经济区内的生产性企业，对于固定资产投资在3000至5000万元的项目，每亩地价为7万元；若投资金额达到5000万元至1亿元，则地价降为每亩6万元；投资超过1亿元（含）的项目地价则为每亩5万元。而如果企业选择落户在近海经济区以外的生产性企业，则需要根据投资规模来决定地价。对于固定资产投资在3000万元以上的项目，地价将遵循近海经济区内标准。若投资金额位于500万元至3000万元之间，则在办理征地手续时，除了土地出让金外，进入县本级财政的行政事业性收费将实行先征后退政策。

对于那些年纳税形成地方财政收入超过每亩5万元（含）以上的高纳税企业，沈阳经济区还将提供零地价政策，并且从第三个纳税年度开始，将返还企业实际缴纳的土地款项。此外，项目签约后，企业需全额缴纳土地款进行摘牌，对地价优惠的部分，按企业建设进度由县财政以企业发展扶持基金的形式奖励给企业。具体奖励办法为：企业开工后发放优惠奖励款总额的1/3，投产后发放1/3，达产后发放1/3。招商办及相关机构会负责认定并出具认定文件。

至于税费优惠政策，固定资产投资在3000万元以上的项目，耕地占用税可实行先征后退。对于固定资产投资介于3000万元（含）至5000万元的企业，其纳税形成县本级财政收入部分，第一年将有50%奖励给企业作为企业发展基金。而固定资产投资在5000万元（含）至1亿元的企业，纳税形成县本级财政收入部分，连续两年奖励50%作为企业发展基金。对于固定资产投资达到1亿元（含）至3亿元的企业，在企业纳税每年递增20%的前提下，连续三年奖励50%作为企业发展扶持基金。最后，对于固定资产投资超过1亿元（含）的企业，进入县本级财政的行政事业性收费将实行先征后退政策。需向省、市有关部门缴纳的行政事业性收费，将按照最低标准收取。