上海,夫妻双方一方有资信不良记录,想申请房贷。 还有首套房85折优惠吗...

有。
首套房折扣优惠不和不良记录挂钩。
只要是你申请的银行贷款给你，就可以有折扣，但折扣额度是可以去申请的。
比如可以85折，他们找个借口只给你9折或者95折，你可以和他们谈的，毕竟房贷之于银行，是最安全的放贷方式，有房子作为抵押物，他们很喜欢做这样的事，你虽然是做贷款的也是他们的客户，客户是上帝，也是他们衣食父母，因此，要使用好自己手中的权利来维护自己的权益。
祝你成功贷款，买到自己心仪的房子啊。
中国传统嘛，有房子一切就算安定了。
要看你贷款的是哪个行，是否有开发商指定等情况，还是自己有关系什么的。