山东泰安贷款买房房产证给个人吗

在山东泰安贷款买房，房产证一般会给到个人手里，但存在特殊情况由银行保管。

通常情况下，办理房屋产权登记后，房产证会在购房者手中。购房者与银行签订按揭贷款合同，向银行借款支付房款，银行作为抵押权人，会在房产证上进行他项权利登记，以保障其对房屋的抵押权。购房者虽拥有房屋所有权，可正常使用和处分房屋，但在贷款未还清前，若要进行房屋转让等重大处分行为，需经过银行同意。

不过，在某些地区或特定情况下，房产证可能由银行保管，这主要是为了保障银行的权益，防止购房者在贷款期间擅自对房屋进行不当处分。即便房产证由银行保管，购房者依然是房屋的所有权人，待贷款还清后，银行会解除抵押登记，并将房产证归还购房者。

另外，贷款买房时虽然房产证在自己手里，但房子进行了抵押登记，会有他项权证押在银行。客户在还清房贷之后，还需去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后带着相关材料去当地房管局办理解押手续。