全款买房和贷款买房时价格一样吗

全款买房和贷款买房时价格不一样，虽然买房的时候房子的价格是固定的，不会因为付款方式发生变化，但是贷款买房的话，会要比全款买房多付很多利息，所以最终付款的实际金额要比全款买房多。
贷款买房和全款买房有什么区别
首先，全款买房，第1笔贷款要省钱，开发商为了尽快回笼资金，一般都会给予全款购房者更大的优惠政策。假如一套为200万的房产，如果给你一个2%的折扣，那就可以节省4万元。另外利息的支出，假设贷款买一套100万的房子，首付30万，剩下70万贷款，20年的话，按照等额本息还款利息大约是在49万左右，但要是全款的话，这49万就可以省下了。
第二，流程简单，全款买房的话，直接和房产商签订购房合同，就可以不需要去提供一系列的证明，相对贷款比较简单。再有贷款买房的好处也有很多，一、在你资金不是很充裕的情况下，我们只需要付个首付，就可以让你住上自己心仪的房子，可以说是花明天的钱，圆今天的梦。二，风险小。因为是银行贷款给你，所以银行除了对你进行审查外，还会对开发商进行审查，这样就可以降低购买房产的风险。
第三，抵御通货膨胀。随着我们的收入的增加，物价水平也在不断提高，钱不是那么精花了，而我们的房贷就相当于把资金加了个保险，因为房贷在贷款期限内基本是固定的。意思是什么？就是这部分钱不会贬值。所以说房贷也是对抗通货膨胀问题的一种手段，总的来说，全款买房和贷款买房可以说是都有各自的优点，具体还需要我们根据自己的实际情况权衡好其中的利弊。好了，本期内容就到这里，我们下期再见。
全款买房的优缺点
优点：
1、省钱
虽然一次性付的钱多，但从其他方面来看，可以免除各种手续费、银行利息等支出。因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，开发商也会给一定的折扣，进一步节省购房款。
2、无债一身轻
付全款购房日后没有还房贷的经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易
付全款购买的房子出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
缺点：
1、资金压力大
非土豪慎用，如果不是资金充裕，一次性投入很大，也许影响消费者生活质量。
2、项目风险大
除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

全款买房和贷款买房时的价格是否一样取决于具体的购房者和开发商之间的协商。一般来说，全款买房和贷款买房的价格是一样的，因为房子的价格是固定的，不会因为付款方式发生变化。但是，有些开发商对于全款买房的购房者可能会给予一些优惠，如折扣或手续费等。同时，贷款买房需要支付利息，因此贷款买房的实际金额可能会比全款买房高。
所以，全款买房和贷款买房时的价格是否一样，需要根据具体的购房者和开发商之间的协商来确定。