买房定居,唐镇跟川沙比 哪个更有前途

其实说到底还是想买一个保值的房子吧，因此，在两个地段相当的情况下，你就需要看你选中的小区或房子哪个更保值了。而房子保值与否你可以根据以下几点来判定的。

为嘛别人买的房子没过一年就涨了，而我买的房子却是几年没见涨多少呢？买了房子的都希望自己房产能够有上升的趋势，毕竟日后万一卖掉还算能赚到点！究竟哪些房子是属于有上涨潜力的呢？yuqiancyh

1、品质优良

质量好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都严格按照国家规定的标准执行，没有安全隐患，可以让购房者买得放心，住得舒心，是当之无愧的“抗跌房”。

2、交通方便

交通方便的房子同样很抗跌，一般来说，中心城区或者远郊交通节点位置以及车站港口或地铁轻轨站附近的，均属交通理想区域，再者就是各城市主推的大型居住区。

3、地段要好

地段的好坏与房子的抗跌性有着直接关系，好地段的房子抗跌性相对也强。然而，地段好不好，主要就要看该区域的交通是否便利，市政配套是否完善等。

4、价格合理

一些楼盘自身的价值不高，却一味追求高价位，因为不具备“抗跌性”，很容易大幅度降价。而且，价位太低或打折太厉害的房子，抗跌性也会大打折扣。因此，在考量过多方面的因素，从自身实际价值出发制定出合理价格的楼盘才更有“抗跌性”。

5、房型不落伍

房子想要抗跌，户型一定不能落伍，尤其不能太次。完整的双厅，一个舒适的主卧，采光通透且以板式为主，这样的户型基本可以保障不落伍，但那些“刀把型”、“手枪型”等户型几乎是买了就贬值。另外，可改造性较强的户型也更具有“抗跌性”。

6、开发商有品牌

尽量购买品牌开发商的房子，因为既然是品牌，就说明其在质量或其他方面都会优越于一般的房子。这样的房子在买的时候可以省去不少你来我往的试探，买得也更放心，在抗跌性方面，也要优先考虑。

7、区域标杆房

一般来说，房子所处区域的不同，在市场上的价格也有差别，就像房子位于住宅区和位于工业区的价格就不会一样，因为不管房地产市场形势如何变化，买房的刚性需求是永远存在的。

8、出租不愁

现在租房子的人越来越多，租房者对房子的要求也比较高，所以好出租的房子也比较抗跌。

如果你买的房子能符合以上这8点的话，那么就等着升值吧！是不会有贬值的可能性了！