买期房要交哪些税

买期房需要缴纳的税种包括契税、增值税和印花税等。

一、契税

契税是购买房屋时必须要缴纳的一种税费。在期房交易中，契税的缴纳比例根据房屋的面积和购买者的身份有所不同。一般来说，契税的税率在购房款的1%至3%之间。购买首套房的购房者可以享受一定的契税优惠政策。

二 增值税

购买期房同样需要缴纳增值税。增值税是在商品或服务增值部分征收的一种税。在房地产交易中，增值税的税率通常为房价款的5%。但是，如果是购买首套普通住房，可能会享受到一定的增值税优惠政策。具体的税率和优惠政策需要根据当地的政策来确定。

三、印花税

印花税是针对房地产交易合同的一种税。在购买期房时，买卖双方都需要按照合同金额的一定比例来缴纳印花税。印花税的税率相对较低，一般为合同金额的万分之五以内。但具体的税率可能会因地区差异而有所不同。需要注意的是，在某些情况下，政府可能会出台优惠政策来减免印花税。