买房子,能找到房地产公司的内部人员,如果和她说一下,能优惠吗?或者首付...

有熟人可以的，项目上销售经理，总经理都有一定的折扣权，可以申请。另外有些房企内部职工有折扣价，你可以用他的折扣平分收益。首付低不太可能，可以考虑银行消费贷做首付。

不能的，卖房子的和贷款的不是一家的。