买房哪些楼层比较便宜

买房时，一楼和顶楼以及一些带有特殊因素的楼层比较便宜。

解释如下：

一、一楼房价通常较为便宜。

一楼相对靠近地面，采光和通风可能会受到一定影响，且可能存在噪音干扰。部分楼盘的一楼还可能附带花园或小院子，虽然增加了私密空间，但由于可能存在安全隐患和蚊虫问题，因此价格相对较低。

二、顶楼价格也相对较为优惠。

顶楼虽然有较高的视野和通风采光，但可能存在夏季过热、冬季过冷的问题。另外，一旦发生停电情况，顶楼的居民可能会面临电梯停运带来的不便。由于这些潜在的问题，顶楼的价格往往较为便宜。

三、其他特殊因素影响的楼层价格也较为便宜。

除了一楼和顶楼外，还有一些带有特殊因素的楼层如设备层、避难层等，这些楼层由于其特殊性，价格也相对较为优惠。购买这些楼层需要注意其特殊因素可能带来的影响。

购房者在选择房屋时除了考虑价格因素外，还应结合自身需求和实际情况进行选择。不同的楼层有不同的优缺点，需要综合考虑各种因素后做出决策。