动迁买房免哪些税

动迁买房可免部分税费。

详细解释如下：

一、动迁买房的税收优惠

在动迁买房过程中，根据政策和规定，购房者可以享受一定的税收优惠。这些优惠通常体现在部分税费的减免或优惠折扣上。

二、具体的免税项目

1. 契税减免：在某些地区，动迁户购买安置房时，可以享受契税的减免优惠。

2. 增值税优惠：对于符合一定条件的动迁购房，可能免征增值税或者在一定期限内降低增值税税率。

3. 其他税费减免：除了上述税种外，还可能包括土地增值税、个人所得税等与房产交易相关的其他税费的减免。

三、免税条件及限制

虽然动迁买房可以享受部分税费减免，但具体的免税条件和范围还需根据当地政策来确定。不同地区、不同项目、甚至不同的购房时间都可能影响税收优惠的适用。因此，在动迁购房前，了解当地的相关政策和规定非常重要。

四、注意事项

购房者在享受动迁买房的税收优惠时，还需注意以下几点：

1. 及时了解政策变动：税费政策可能随着时间发生变化，购房者需关注最新的政策动态。

2. 保留相关证明材料：享受税收优惠需要提供一些证明材料，购房者需妥善保管这些材料。

3. 咨询专业人士：对于复杂的税费问题，咨询专业人士如税务顾问或房产律师，以确保享受应有的税收优惠。

总的来说，动迁买房可享受部分税费的减免，具体减免项目和条件需根据当地政策来确定。购房者在购房前应了解相关政策，确保自己的权益。