买房后支付定金后未签订购房合同,定金可以要回吗?

买房后支付定金后未签订购房合同，定金是否可以要回需根据具体情况和相关法律规定来判断。

一般情况下：

• 如果因为买方自身原因不想继续购房，定金通常是不退的。因为定金的主要作用是担保合同的履行，如果买方无故反悔，就不能要求返还定金。

特殊情况下：

• 不可抗力因素或政策变动：如果因为不可抗力因素（如自然灾害）或政策突然变动等客观原因导致合同无法签订，收受定金的一方应该将定金原数退还给给付定金的一方。
• 卖方违反约定或欺诈行为：如果卖方在交易过程中违反了相关约定，或者存在欺诈行为，购房者也有权要求卖方双倍返还定金。

法律依据：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果没有签订合同，但已经交付了定金，双方并未达成正式协议，消费者在此情况下可以要求退还定金。
• 双方在即将签订合同但条款无法达成一致，或者开发商已将认购的房子转售他人，或者因不具备销售条件（如没有产权证或销售许可证），或者因第三方原因（如政策问题、自然灾害等不可抗力）导致楼盘不能建设等情况下，定金也是可以退还的。

建议：

• 如果遇到此类情况，建议先详细梳理事件经过，然后咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。