恒大地产75折,已购房的业主该维权吗?

在新冠肺炎疫情最严重的时期，恒大率先做出了“营销革命”，重磅推出了“恒房通”这个软件。此外，恒大在疫情期间还推出了75折优惠，10000块钱就能够锁定房源，到期不买可以退还10000元。现如今，即使疫情的影响已经慢慢过去，恒大依旧在搞81折购房活动，恒房通软件售房最高佣金在3.5%。恒大地产75折促销，已经购房的业主应该不应该采取维权行动？趣评给出的答案是不应该。第一，任何商品都不会只涨不跌，包括房子在内，恒大与购买者没有签订不降价保证书，没有违反合同，购房者就没有理由维权；第二，更为重要的是，不论是75折购房，还是81折购房，都是营销手段而已，本质上还是先提价再打折，不会影响已经购房者的利益；第三，疫情影响还没有彻底消失，购房者需要谨慎，所谓75折、81折都是噱头而已，买房的永远没有卖房的精。

第一，恒大并没有做出不降价承诺，或与业主签订不降价合同。已经购房的业主去维权，纯粹属于无理取闹。试问，哪有一种商品只能涨价，不能够降价？房子本质上也是商品的一种，只不过很多国人在过去的10年里面，经历了房价暴涨，无法接受房价下跌而已。不仅仅是恒大，任何房地产公司都不会作出房子不降价的承诺。只要合同上没有规定不能降价这一条，恒大为了缓解资金压力，作出75折促销的活动，已经购房者根本就没有任何理由去维权。

第二，恒大所谓75折是营销噱头，并不是真的在原有价格上降低。房地产行业缴纳的各种税费，再加上买地、建筑、营销等成本，利润也就在10%上下。如果恒大真的打75折，岂不是亏被买卖？所谓的打折促销，不过是在涨价的基础上再打折。最终，购买者付出的成本不会比已经购买者低，甚至有可能更高。买过房的朋友，很多都曾经吃过所谓团购的亏。房产中介会宣传团购多便宜，但加上团购费以后，会真的便宜吗？也就是说，恒大的房子并没有降价？如此一来，已经购房的业主为何要维权？

第三，购买者要谨慎入市。在新冠肺炎疫情之下， 手中握有现金才是王道。当然，如果是要购买自住房，选择现在买进也没有多大关系。但如果是投资，趣评劝大家要谨慎。恒大的房子质量有目共睹，价格也不便宜。如此促销降价，说明其资金链非常紧张。其实，除了恒大以外，几乎所有的房地产公司都在搞打折促销。

欢迎大家讨论，你认为现在是买房的好时机吗？

这个就像是你买了一箱橘子，买第一箱的时候是五十一箱，你吃完了再去买，橘子变成四十了，你怎么维权呢？让卖橘子的给你退差价吗？合同上写三十天保价的这一项了吗？所以无论你怎么找恒大也不会给你赔偿损失的，毕竟你们之间就是买卖关系，一个愿打，一个愿挨，都是自愿的，现在你觉得吃亏了，想找差价不好使了，钱已经交了，不行就走法律程序呗，不过无论走哪种程序都是没有办法维权的，毕竟合同上写的清清楚楚。

我感觉也不光恒大这样，其他房地产还有二手房都在打特价，年前我去看了一个二手房，要价是七十多万，现在愿意再给我降五万，想了想也没买，毕竟以后什么样谁也说不清楚，还不如在等等，我也不着急，这是年前没买，要是买了我觉得我老亏了，一年赚才赚多少钱呢？房价一下便宜了五万，所以现在这种情况我决定在等等。

对于穷人来说恒大地产能打折销售是好事，最起码前年那些看了觉得价格不合理没有买的人，现在入手是最好的机会，恒大算是房地产里的佼佼者了，毕竟牌子在那呢，买恒大的房子无论质量还是物业都是不错的，就算曾经买贵了也没办法，毕竟此一时彼一时，以后房子要全面调价你找谁找差价呢？受着吧，对于我们这种只有一套房子的根本就不受任何影响。

反正房子这东西吧就是为了生活而已，大家住着方便就行，没必要指望房子赚钱，这么多年房价涨成这样都是那些为了赚钱的人炒起来的，我想如果你就一套房子，无论房子降价还是升对你来说也都无所谓吧，或者降了更好，能换一套更大一些的。

这个就像是你买了一箱橘子，买第一箱的时候是五十一箱，你吃完了再去买，橘子变成四十了，你怎么维权呢？让卖橘子的给你退差价吗？合同上写三十天保价的这一项了吗？所以无论你怎么找恒大也不会给你赔偿损失的，毕竟你们之间就是买卖关系，一个愿打，一个愿挨，都是自愿的，现在你觉得吃亏了，想找差价不好使了，钱已经交了，不行就走法律程序呗，不过无论走哪种程序都是没有办法维权的，毕竟合同上写的清清楚楚。

我感觉也不光恒大这样，其他房地产还有二手房都在打特价，年前我去看了一个二手房，要价是七十多万，现在愿意再给我降五万，想了想也没买，毕竟以后什么样谁也说不清楚，还不如在等等，我也不着急，这是年前没买，要是买了我觉得我老亏了，一年赚才赚多少钱呢？房价一下便宜了五万，所以现在这种情况我决定在等等。

对于穷人来说恒大地产能打折销售是好事，最起码前年那些看了觉得价格不合理没有买的人，现在入手是最好的机会，恒大算是房地产里的佼佼者了，毕竟牌子在那呢，买恒大的房子无论质量还是物业都是不错的，就算曾经买贵了也没办法，毕竟此一时彼一时，以后房子要全面调价你找谁找差价呢？受着吧，对于我们这种只有一套房子的根本就不受任何影响。

反正房子这东西吧就是为了生活而已，大家住着方便就行，没必要指望房子赚钱，这么多年房价涨成这样都是那些为了赚钱的人炒起来的，我想如果你就一套房子，无论房子降价还是升对你来说也都无所谓吧，或者降了更好，能换一套更大一些的。