刚需什么时候买房最好

刚需什么时候买房最好

全球疫情在2022年继续扩散，经济增长乏力，国内许多实体公司纷纷倒闭，楼市陷入了萧条。根据乐居的统计，截至到2022年8月，一线城市的商品住房销售价格环比上涨幅度有所下降，二三线城市的房价环比下降幅度较大。因此，对于刚需购房的人来说，2022年的购房时间要比往年更为适宜。

刚需如何选房

1、符合自身条件的适合户型：一般的刚需房大概是结婚房，视个人条件而定，如与家长同居，可选择大一些的；如果是夫妻，90-110平米的就行了，为了孩子，最好是三房。
2、报价不是最终成交价：开发商在促销的时候，一般都会给出一定的折扣，但也不能盲目的上当，最好是以最后的成交价为参照，多看几套房子，根据自己的实际情况，选择最适合自己的。
3、眼光要放长远：选择中高端的房产，要综合考量，孩子的入学，要先把附近的学校都看一遍，学区内的学区，不一定非要名牌大学，至少要有一所相应的公立大学。
4、配套要齐全：刚需住房必须要满足居民的需求，超市、农贸市场、车站、地铁、学校、餐厅、医院等生活必需品，最好的选择就是住得舒服、方便。

刚需买房注意事项

1、心态要有一个正确的态度：从买房子到买房子的时间不能超过三个月，随着时间的推移，心理会受到外部因素的影响，例如：房价上涨的速度过快，让你后悔买不起房子，想要等一等；三个月的房价都是阴的，你会想着会不会还会继续下跌。这不是一种需要的心理，也不是一种对住房的需要，而是一种投机。
2、月供能否负担得起
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