福州买房税费有哪些

福州买房税费主要有以下几种：

1. 契税

2. 印花税

3. 房产税

4. 增值税及其附加税

福州买房需要缴纳的税费具体如下：

契税是购买房产时必须要缴纳的一种税费，通常由购房方承担。契税的税率根据房产的价值和购买者的身份有所不同，如个人购买首套住房的契税税率通常为1%，而购买二套住房的契税税率则更高。此外，如果房产为非普通住宅，如别墅、公寓等，契税税率也可能不同。

印花税是对房屋交易合同的一种税收，买卖双方都需要缴纳。在福州，印花税的税率通常为房屋交易价格的万分之五。买卖双方需按照规定向税务局申报并缴纳印花税。这一税费是在房产交易完成后缴纳的。

房产税是对房产价值征收的一种税收，通常在房产拥有者拥有房产后的一定周期开始征收。在福州，房产税的税率依据房产的价值和用途而定。对于个人拥有的住房，可能会有一定的税收优惠。这一税种通常为年度缴纳。

增值税及其附加税是在房产交易过程中产生的一种税费。对于非住宅性质的房产交易，如商业、办公等用途的房产，需要缴纳增值税及其附加税。增值税的税率通常为交易差价的百分之几，具体税率取决于房产的具体情况。附加税包括城市维护建设税、教育费附加等。这部分税费也是在交易完成后缴纳的。

以上即为福州购买房产时需要缴纳的主要税费，具体金额和税率需根据房产的具体情况和相关政策进行计算和缴纳。