房改房首次上市交易有什么税收优惠政策

您好！房改房首次上市交易可以免征营业税。根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)第五条的规定，房改房的购房时间应按照购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间中的最早时间来确定。

如果房改房的持有时间超过五年（含五年），并且是唯一的家庭居住用房，可以免交个人所得税。这意味着，对于符合条件的房改房，购房者在首次上市交易时，不仅不需要缴纳营业税，还能享受个人所得税的豁免。

需要注意的是，享受这些税收优惠政策的前提是购房时间必须超过五年，并且该房产是唯一的一套家庭居住用房。如果这些条件不满足，购房者可能需要缴纳相应的税费。

此外，房改房的首次上市交易免征营业税和免交个人所得税的政策，有助于促进房改房的流通，减轻购房者的经济负担。

因此，对于房改房首次上市交易，购房者可以根据自身情况，合理利用这些税收优惠政策，以降低交易成本。