宜昌购房补贴政策2022

自2022年7月8日至2023年12月31日期间，在宜昌市购买新建商品住房可获得每套2万元的个人购房补贴；宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有最高额度（60万元）的1.4倍申请公积金贷款，且不超过房屋总价的规定比例，同时不超过住房公积金贷款最高额度的1.4倍。
新引进宜昌首次就业(含返乡创业)两年内的博士(含D类及以上人才)、硕士(含E类人才)、本(专)科毕业生(含F类人才)，在宜昌城区购买人才房，符合条件的分别一次性发放10万元、6万元、5万元的“购房首付款补贴券”。
一、具体如下：
1.本科生：在宜首次就业(含返乡创业)2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放5万元/套的“购房首付款补贴券”，与租房补贴政策不重复享受。
2.专科生(高职高专)：在宜首次就业(含返乡创业)2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放5万元/套的“购房首付款补贴券”，(与租房补贴政策不重复享受)。
硕士研究生：在宜首次就业(含返乡创业)2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放6万元/套的“购房首付款补贴券”(与租房补贴政策不重复享受)。
博士研究生：在宜首次就业(含返乡创业)2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放10万元/套的“购房首付款补
二、申请人为2021年6月1日后我市新引进并通过“宜才码”完成认定的B至F类人才，在宜昌市正式签订聘用合同或就业协议后2年内提出申请，本人及配偶在宜昌城区(含夷陵区，下同)无自有产权住房且5年内无产权交易记录，于2021年6月1日后在宜昌城区购买政府统一管理的人才住房或者市场上新建商品住房。经认定的B至F类人才与房地产开发企业通过宜昌市公共资源交易中心“宜昌市不动产交易登记市县一体化平台”，在网上签订商品房买卖合同后，登录微信小程序“宜才码”，提交聘用合同或就业协议等就业创业相关证明材料，申领“购房首付款补贴券”。分类人才通过系统领取“购房首付款补贴券”后，在5个工作日内向市住建部门提交市民卡或个人银行卡、不动产登记证明或不动产权证书、“购房首付款补贴券”兑付领款单，申请兑付(其中市民卡或个人银行卡、不动产登记证明或不动产权证书，已随“宜才码”提交或大数据自动流转的，可不提供)。市住建部门在收到兑付申请的15个工作日内，将资金拨付到分类人才市民卡或个人银行账户。符合条件的B至D类人才“购房首付款补贴”金额为10万元，E类人才为6万元、F类人才为5万元。
三、由购房人与房地产开发企业在《商品房买卖合同》（示范文本）的基础上约定具体内容，合同双方通过宜昌市不动产交易登记市县一体化平台、市民e家APP进行人像识别电子签署程序即完成《商品房买卖合同》网签备案。购房人可以通过市民e家、鄂汇办APP、宜格服务微信小程序等平台查询网签合同备案情况。《不动产权证书》核发之日起6个月内，房屋所有权人填写《宜昌市个人购房补贴申请审批表》，并携带房屋所有权人身份证原件及复印件（委托办理的还需提供委托人身份证原件及复印件）、房屋所有权人银行卡（借记卡）复印件到房屋所在地的不动产登记部门办理。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
第十一条 开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。 商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。