第一套房子卖了买第二套首付多少

第一套房子卖了买第二套首付可贷部分不低于房价的30%-50%。

关于购买第二套房子首付的比例，需要视具体情况而定。当卖掉第一套房子后，部分资金可以作为第二套房子的首付。但具体的首付比例仍然取决于所在地银行的贷款政策、房产的价值以及个人的信用状况等因素。在某些城市或特定时间段，政府可能会调整购房贷款政策，因此首付比例也可能会有所变化。一般来说，除去使用第一套房子出售所得的首付款项，对于贷款部分，银行通常会要求不低于房价的30%-50%作为首付。这意味着，卖掉第一套房子后，购房者仍需准备相当一部分资金作为第二套房子的首付。

此外，还需要注意的是，购房者在准备购买第二套房子时，除了考虑首付比例外，还应考虑贷款利率、还款能力等因素。在决定购买前，最好咨询专业的金融顾问或银行工作人员，以确保自己的财务状况能够承担得起购房带来的经济压力。同时，也要了解当地的房地产政策，确保购房过程顺利无阻。通过综合考虑这些因素，购房者可以做出更为明智的决策。