杭州买第一套房子首付多少钱
杭州买第一套房子首付需要支付一定的比例，具体金额取决于房屋总价和贷款政策。一般来说，首套房首付比例不低于总房价的30%。这意味着购买一套价值300万的房子，首付金额需要达到约90万。具体的首付金额可能会因个人征信、房屋状况等因素有所调整。
杭州作为一线城市，房价相对较高。对于普通购房者来说，首套房首付是一个较大的经济压力。不过，政府也推出了一系列优惠政策，如首套购房补贴等，以减轻购房者的经济负担。这些政策的具体内容和实施情况可能会有所变化，需要根据最新的政策信息进行了解。
此外，购房者还需要考虑其他因素，如贷款利率、还款期限等。这些因素都会对购房成本产生影响。建议在购房前进行详细的市场调查和计算，以确保自己的经济状况和购房计划相匹配。同时，可以咨询专业的房地产顾问或银行工作人员，获取更准确的购房信息和建议。总之，在杭州购买首套房子的首付金额较高，需要根据自身经济状况和购房计划进行充分的准备和规划。
以上就是对杭州买第一套房子首付多少钱的解释。
第一套房子卖掉了再买第二套算首套房吗
一、第一套房子卖掉了再买第二套算首套房吗
1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下：
（1）贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套；
（2）个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；
（3）个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，再申请房贷会被算做二套房。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
二、开首套房证明注意事项是什么
开首套房证明注意事项如下：
1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章；
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。
1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下：
（1）贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套；
（2）个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；
（3）个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，再申请房贷会被算做二套房。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
二、开首套房证明注意事项是什么
开首套房证明注意事项如下：
1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章；
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。