2024年武汉购房政策新规定有哪些?

针对武汉市户籍居民在市区购置房产的政策要点如下：
无论购房地点在限制购买区域抑或是非限制购买区域，均须先办理购房资质申请（即对购房人的资格和意向作出认定及注册环节）。
对初次购房者而言，如果在本市无房产产权及不存在住房贷款历史，则可在限制购买区域内购买房产，条件是首付比例最低为总房价30%；
如已在武汉拥有一处住宅且未结清房贷，则不能在限制购买区域购买新房，除非偿还所有原有债务，否则二次购房首付比例至少50%，且购买非普通住宅（面积≥144平米），首付比例需达70%；
对于拥有两套以上房产的本地居民、多子女家庭以及外来人口，购买第三套房产通常享有政策优惠。
【法律依据】
《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》
购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。