2020年买的房子可以退税吗

2020年买的房子可以退税的。2020年买房退税政策是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，减按百分之一的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。对个人买下家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按百分之一的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按百分之二的税率征收契税。与减免契税、印花税有所不同，购房退税是购房者在买房后某段时间内，每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还。纳税人就应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后，余额按百分之二十的税率计算缴纳个人所得税。如果纳税人不能够准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以根据税法的有关规定，综合考虑出售房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按出售房产收入额的一定比例核定征收个人所得税。按售房收入额的一定比例征收与按净收入的百分之二十征收，其税负是差不多的。

2020年买的房子可以退税，但需要满足以下条件：
1. 个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下，可以享受契税税率减至1%的优惠。面积在90平方米以上，可以享受契税税率减至1.5%的优惠。
2. 个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下，可以享受契税税率减至1%的优惠。面积在90平方米以上，可以享受契税税率减至2%的优惠。
3. 退税条件。需要提供房产原值和有关税费凭证，税务机关会根据出售房产的收入额的一定比例核定征收个人所得税。
请注意，以上优惠政策和退税政策可能存在变化，具体情况请关注国家相关政策。如有疑问，建议咨询专业人士。