优惠 第281页 - 优惠网

上海四级残疾证持有人可以享受多种税收优惠。具体包括：
1. 残疾人员个人提供的劳务，可以免征营业税。
2. 残疾人员的个人所得税可以申请暂免征收，需由纳税人向市地方税务局提出申请并经审核批准。
3. 民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，如果安置“四残”人员占生产人员总数35%及以上，可以暂免征收所得税；若安置比例超过10%但未达到35%，则减半征收所得税。
4. 民政部门举办的福利工厂用地，若安置残疾人员占生产人员总数35%及以上，可以暂免征收土地使用税。

此外，残疾证持有人还可以享受到一定的费用减免：
1. 若残疾人从事手工业、商业、服务业、修理业等规模较小的经营活动，登记费、个协会费、管理费可减半收取；而规模较大的，则管理费按核定标准的90%收取，个协会费则根据具体情况适当收取。
2. 家庭特别困难的残疾人从事经营活动时，经核实后，各所可报请局里同意，免收登记费、会费和管理费。
3. 独资企业、合伙企业中的残疾人就业人员达30%以上，可按福利企业对待，管理费按核定标准的70%收取。
4. 残疾人领办独资企业、合伙企业的，登记费可减半收取。
5. 残疾人从事图书、电子游戏、歌舞厅(卡拉ok)、台球、录相、影碟出租等经营活动，规模较小的，管理费可免收；若规模较大且残疾就业人员达30%及以上，则按核定标准收取管理费。

这些优惠政策旨在帮助残疾证持有人减轻经济负担，更好地融入社会，实现自我价值。

购房就可以免费坐地铁10年，这样的优惠你心动吗？

近日，南宁轨道地产推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动：凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

有网友计算，十年免费乘地铁大概能省3万块。

据了解，南宁轨道地产目前在售的新房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在1.2万/平左右，一套房子要上百万。 除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。

南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。

据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同比分别下降26%、35%；

库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。

不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。 网友表示，“区区10年免费坐地铁太没诚意，噱头大于实际意义”，“拿城市的公共资源补贴买房对其他人很不公平”

专家也指出，花式卖楼也要讲究方式方法，由国企经营的地铁属公营服务，为子公司促销楼盘而优待个别地铁乘客，不但对其他地铁乘客不公平，亦将其他民营房企置于较劣势的地位，如果改为企业出钱补贴购房者的地铁出行开支，应可提高大众观感。

该活动推出后，南宁当地的居民也不买账，相关人士表示，免费乘地铁活动推出后，南宁轨道的房子销量并没有明显增加。

近年来，各地开发商促销方式五花八门。比如河南本地最大的开发商之一建业集团，在自家项目上推出小麦和大蒜换房活动。

随后南京、无锡也纷纷效仿，分别推出“西瓜换房”和“水蜜桃换房”活动。上海更是会玩，推出寻物启事悬赏价值1098万房换2453万的丢失名表，后被证实是卖房营销。

如今年底将近，还有很多开发商也是铆足了劲“促销”， 比如广西的建发养云，买指定房源还送价值10万元的LV包包，深圳某项目推出一元首付......。

对于开发商花式促销的情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前一些二线城市依然有较大的去库存压力，此类压力势必使得房企的项目去库存也会出现花式的做法。