台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇
中房网讯 11月4日,国务院台办、国家发展改革委经商中央组织部等20个有关部门,出台《关于进一步促进两岸经济文化交流合作的若干措施》(以下简称“26条措施”),自公布之日起施行。
据新华社消息,“26条措施”涉及为台湾企业提供同等待遇的措施13条,包括台资企业同等参与重大技术装备、5G、循环经济、民航、主题公园、新型金融组织等投资建设,同等享受融资、贸易救济、出口信用保险、进出口便利、标准制订等政策,支持两岸青年就业创业基地示范点建设等;涉及为台湾同胞提供同等待遇的措施13条,包括为台湾同胞在领事保护、农业合作、交通出行、通信资费、购房资格、文化体育、职称评审、分类招考等方面提供更多便利和支持。
十九届四中全会公报指出,要坚定推进祖国和平统一进程,完善促进两岸交流合作、深化两岸融合发展、保障台湾同胞福祉的制度安排和政策措施。
国台办有关负责人表示,“26条措施”将进一步帮助台资企业加快科技创新,降低综合成本,抢抓发展机遇,实现更好发展,并继续为台湾同胞在学习、工作、生活等方面打造更好环境,提供更优条件,促进融合发展,保护合法权益。
多地为台湾同胞提供更多便利
商务部研究院国际市场研究所副所长白明表示,内地资源有限的情况下,我们提出此类的优惠条件,其实是进一步彰显内地方面的友好态度,进一步增进台方与内地间的归属感和认同感。
实际上,去年2月28日,国台办、国家发改委等29个部门发布了《关于促进两岸经济文化交流合作的若干措施》(“31条措施”)。今年9月,国台办曾就“31条措施”最新推进落实情况召开发布会。据国台办发言人马晓光介绍,各地各部门持续落实“31条措施”,不断取得新成效,迄今已有包括28个省区市在内的99个地方结合当地实际出台具体实施意见。
例如,北京市发布了《关于深化京台经济文化交流合作的若干措施》,涵盖为台资企业在京投资和经济合作提供同等待遇、鼓励京台两地教育文化交流合作、逐步为在京台胞提供同等待遇等三方面共55条措施。此外,包括吉林省发布了36条实施办法,四川省成都市发布了54条实施意见,为台湾同胞享受相关措施提供更多便利。
三项措施与房地产行业存关联
从本次出台的“26条措施”来看,至少有三项措施与房地产行业存在一定关联。
措施第5条提出,台资企业可投资主题公园,可以特许经营方式参与旅游基础设施和配套服务建设。
近年来,大陆各地先后建设了一些主题公园,对满足广大人民群众日益增长的文化旅游需要、完善城市功能等发挥了积极作用,成为大陆旅游业创新发展的重要业态。本条措施也希望台资企业充分发挥规划设计理念先进、文化内涵丰富、创新能力明显、品牌建设能力强等方面优势,投资大陆主题公园,深度参与大陆主题公园建设市场及其他旅游基础设施和配套服务建设,深入挖掘中华优秀传统文化内涵,将中华元素融入到主题公园游乐项目中,传承好中华文化基因,共同弘扬好中华文化。
措施第13条提出,符合条件的海峡两岸青年就业创业基地和示范点可以申报国家级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间。
自2015年以来,国务院台办在20个省市批准设立了76个海峡两岸青年就业创业基地和示范点,涵盖园区、学校、创业孵化器、企业和社会团体等各类平台,为台湾青年提供施展才华、实现抱负的舞台,逐步成为两岸青年交流的重要桥梁和台湾青年来大陆实习就业创业的重要载体。为支持台湾青年来大陆发展,自2019年1月1日至2021年12月31日,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用费;对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入,免征增值税。符合条件的海峡两岸青年就业创业基地和示范点可以申报并享受政策优惠,将为基地和示范点发展和台湾青年来大陆创新创业创造更好环境。
如果说前两条只是与房地产有一定的关联,那么下面这条措施则是与房地产有着直接关联。
措施第18条提出,持台湾居民居住证的台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇。
近年来,相关部门不断出台政策解决广大台胞台企关于住房的需求。而本条政策措施含义明确,即在大陆工作、学习的台湾同胞可以按照相关政策规定,购买符合实际需要的商品房用于自用、自住。同时,大陆部分城市购买住房实施限购,台胞、台企在这些城市购房,在购房资格方面应该与当地市民一样享受同等待遇。实际上,部分城市已经开展了相关工作。例如北京,在便利台胞居住生活方面,北京市台办启动面向在京台胞公共租赁住房专项配租工作,首批共筹集40套房源。
来源:新华社、北京商报、中国台湾网,中房网综合整理
关于台湾购物的疑问,有了解的朋友进来看看。
关于在台湾什么便宜这个问题,一种有趣的说法就是“大陆便宜的东西,台湾贵;大陆贵的东西,台湾便宜”。的确,从日常饮食和基本生活用品的方面看,台湾尤其是台北的生活开销是高于绝大多数大陆的城市。但是在台湾也有东西要比大陆便宜的,比如说女生的保养品和男生的运动鞋。
可能是由于竞争激烈的原因,台湾保养品和彩妆的选择比大陆要丰富的多,可以说大陆有的牌子台湾基本上都有,而大陆没有的牌子,台湾也有很多。尤其是日系的产品,在一些开架的药妆店,拎着小篮子转一圈下来,会有很多意外的收获。除了选择多,价格更是吸引人的重要因素,台湾化妆品的价格平均比大陆便宜20%到30%,要是碰上优惠套装,有的甚至能便宜将近一半。比如说,年轻女生爱用的倩碧CLINIQUE水磁场面霜,在大陆的价格是人民450元/50ml,而台湾价格是台币1500/75ml,约合人民币三百出头,价格便宜了三分之一,而容量却增加了一半,用某位同学的话说“便宜的跟白捡一样”。
不过保养品之类的东西应该是女生的“心头好”,男生除了给女朋友和妈妈的礼物,对这些东西就没什么兴趣了。但男生也有自己独特的喜好,这就是名牌运动鞋。像NIKE,ADIDAS这类品牌运动鞋,台湾和大陆的价格能差大约30%,比如NIKE新款AIRMAX系列跑鞋,大陆的价格大概需要六百到七百人民币,而在台湾只需要两千台币左右,折合人民币大约四百多。在这种差价下,买个四五双鞋也就不是什么新闻了。
Tip2:台湾购物去哪买
在台湾主要购物场所有三类:百货公司、夜市和其他店。
说到百货公司,有天母商圈的大叶高岛屋,sogo天母店,新光三越天母店;有忠孝东路的sogo忠孝、复兴店,微风广场;信义商圈的101,纽约纽约,和非常“壮观”的新光三越(空中走廊把十几馆连在一起)。当然,还有许多其他商场,这里就不一一列举。关于商场的优惠活动,这里推荐一个网站www.fashionguide.com.tw ,里面的“情报/折扣”搜集了各大商场最新活动的DM,可以提供在线浏览。
而夜市则是台湾文化中不可缺少的一部分,比如说士林夜市,公馆夜市,华西街夜市。提起夜市,大家想到的多半是小吃,其实在夜市里也是能够充分的释放“购物欲”的。夜市里既有年轻人喜欢的NIKE,LEVI’S专卖店,也有路边小摊,百元台币起步的T-shirt和全场49元的小饰品,不但满足了大家爱美的愿望,又让荷包不至于“很受伤”。
而其他店包括“传说中”的五分铺,和一些个性小店。在五分铺买东西是非常考验眼力的,一百块一件的衣服可能不可以试穿,看着合适就掏钱,不合适就走人;穿梭在小店和人流之间对耐心也是一种考验。不过只要能淘到好货,平时再较弱的女生此时也都是充满了“战斗力”。而散落在大街小巷的个性小店卖的是一些很具有设计感的产品,慢慢的逛慢慢的看会有意想不到的收获。
Tip3 台湾购物何时买
在台湾,商场活动主要有上半年的“母亲节”和下半年的“周年庆”,在这两个档期中,各商家会退出很优惠的活动,有的商品甚至会下杀3折。而一般商场活动前几天,相关优惠的资讯就会纷纷“出炉”,这是需要的就是“好好做功课”。
除了“母亲节”和“周年庆”,商家也会不定期的以各种“理由”退出优惠活动,比如说“女人节”“清明节”“端午节”甚至是“迎春天”“迎夏天”“迎秋天”,总之商家为了促销,是会抓紧一切能抓紧的机会,而我们就在商家“温柔的陷阱”中“沦陷”了。
优惠档期之外,特卖会也非常吸引人,很多商场都有专门的特卖场,而且隔一段时间就会有新的特卖活动。在特卖会上,一千五台币买两条LEE的牛仔裤也成了可能。
此外很多专卖店则会在季末推出一些优惠,有的仅仅是送小礼品,而有的则是实实在在的折扣。总而言之一句话——街,是要经常逛的!
Tip4 台湾购物退税及邮寄贴士
关于刷卡,台湾的大多数购物场所都是可以刷信用卡的,比较可行的是“VISA”或“MA STER”的信用卡,大多数银行的双币卡都是这两种的。
关于退税,根据台湾有关部门的规定,在特定商家(一般是大型商场百货公司)购物满三千台币即可办理退税。这里要注意的是,只能对出境前一个月内购买的商品退税,且在商场持有效证件(对于我们来说是入台证)办理退税手续后,最终的退税款是在出境时海关领取。
关于邮寄,一开始大家都没想到这个问题,随着买的东西越来越多,大家终于认识到了“残酷的现实”——要带回去的东西快要比自己的体重还重了,必须得邮寄!由于我们需要寄回去的东西种类很多,比较安全和实惠的方式是邮局包裹。邮局包裹分为海陆、航空和快递,当然价格和速度是成反比的,具体价格可以去邮局咨询工作人员(他们都很热情的),也可以拿一份价目表,然后根据自己的要求选择运输方式。
为保证游客利益,台湾正在建立“品质信得过”制度,所以在旅游点买东西,还是要到正规店。其次,要提防假钞。第三,进出台湾,一位旅客只能携带两条香烟和两瓶酒。此外,根据经验,从台湾到香港或者从香港到台湾,虽然时间很短,但飞机上的免税品,包括香烟、酒、化妆品和首饰等,质量不错,价格又便宜,不要轻易错过!
台湾本土特产让你满载而归
台湾除了五花八门的小吃外,还有各式各样每位独特的糕饼、名点,到台湾旅游一定非吃不可。除了现买现吃外,店家还备有各种精致礼盒包装,方便观光客将台湾名产带回赠送亲朋友好友。
另外,在现代手工艺方面,大都与地域特色相结合:如花莲盛产大理石、三义盛产樟木、因此这两地所贩卖的石雕与木雕艺品,不仅雕工精致而且价钱合理。另外,莺歌的陶瓷、南投水里的蛇窑,烧出来的陶瓷作品不但美观实用且具收藏价值。
茶叶
在台湾可以买到的茶叶品项众多,其中以文山包种茶、冻顶乌龙茶、白毫乌龙茶和铁观音为台湾茶叶的四大主流,可以作为选购时的参考。
在台湾的百货公司、购物中心、茶庄都可买到各式各样的茶具。如果想要有更多元化的选择,感受陶艺文化,不妨到有「台湾景德镇」之称的台北县莺歌镇选购。莺歌尖山埔路整条商店街将陶瓷文化以主题形象完整展现,店家展售的茶具包罗万象,是买茶具及观光的好去处。
各大百货公司及超市都设有茶叶专柜,因此购买各式品种的茶叶十分方便。此外,以便利性为诉求的茶包,是品味茶香更简单的方式。
贡糖
以金门贡糖最为著名。由于金门空气新鲜,水质冰洌清爽,加上岛上风大、土壤干沃,生产的花生粒小扎实,口味香浓。在与麦芽糖混合制作后,就成为香酥的可口甜点。
凤梨酥
凤梨在台湾不只是丰富的水果来源,加工制造成凤梨罐头及饮料、果酱亦颇负盛名。烘焙成凤梨酥,以凤梨的香甜口感搭配香酥外皮,让人吃在嘴里甜在心里。
绍兴酒、高梁酒
位于南投埔里西方的爱兰台地,水质清澈甘甜,堪称是「酿酒第一名泉」,其由糯米、蓬莱米、小麦等原料酿制而成的绍兴酒,酒液色泽金黄、滋味甘甜。高温、干燥、无污染的金门,极适合高梁生长,加上水质极佳,所生产的高梁酒风味独特、清香纯正,是与XO并驾齐驱的酒中极品。
蜜饯
举凡李子、梅子、芒果等新鲜水果,在经过盐的搓洗、糖的发酵后,可变化成数百种不同的口味。
如果你喜欢逛夜市,那么台湾是你的不二选择。夜市在台湾非常受欢迎,有许多著名的夜市可以供你选择。例如位于台北的士林夜市和师大夜市,以及位于高雄的六合夜市和*衙夜市等等。这些夜市汇集了各种小吃、特色商品和手工艺品,让人流连忘返。
如果你更喜欢购物中心的氛围,那么台湾也有很多现代化的购物中心可以满足你。台北101商圈、信义区和西门町都是非常繁华的购物区域。这些地方有大型百货公司、国际品牌专卖店和时尚潮流店铺,无论你是喜欢名牌还是平价商品,都能找到适合自己的选择。
除了夜市和购物中心,台湾还有一些特色的购物区域,如九份老街和平溪老街等。这些地方以其独特的建筑风格和特色商品而闻名,是购物和观光的好去处。
在台湾购物还有一些小贴士。如果你想要买到合适的商品,可以多比较价格和品质。有时候,同样的商品在不同的店铺可能会有不同的价格和优惠。记得要砍价。在夜市或一些小店中,砍价是一种常见的交易方式,掌握一些基本的砍价技巧可以帮助你获得更好的价格。别忘了向当地人咨询购物信息。他们通常知道哪里有最好的商品和最划算的购物地点。
台湾是一个购物天堂,无论你喜欢夜市还是购物中心,都能找到适合自己的选择。记住以上小贴士,并尽情享受台湾的购物之旅吧!
1. 台湾有哪些地方可以购物?
台湾有很多购物场所,包括商场、夜市、药妆店、特色店铺等。其中,夜市是最有特色也是最受欢迎的购物场所之一,有很多小吃和纪念品出售。此外,一些商场和药妆店也是购物的热门地点。
2. 在台湾购物需要留意什么?
在台湾购物时,需要注意以下几点:
* 注意价格和品质。有些商家可能会把价格定得过高,因此需要仔细比较不同产品价格和质量。
* 注意货币转换。台湾使用新台币(NT$),而不是人民币或美元等其他货币。
* 注意语言沟通。虽然大部分商家都能听懂简单的英语,但如果你会一些基本的中文,会更容易进行交流。
3. 台湾有哪些特色商品和纪念品?
台湾有很多特色商品和纪念品,例如:
* 茶叶:台湾的茶文化非常出名,可以购买到各种茶叶和茶具。
* 玉石:台湾有一些著名的玉石雕刻师,可以购买到精美的玉石制品。
* 陶瓷:台湾的陶瓷制品也非常出名,可以购买到茶具、花瓶等。
* 美食:台湾的小吃和糕点非常出名,可以购买到各种特色小吃和糕点。
以上就是一些关于台湾购物的常见问题及其解答,希望对你有所帮助。
台湾机场免税店手表购物攻略(香港机场免税店手表价格)
在香港购买手表,价格比大陆便宜不少。香港手表的价格大约是大陆打完折扣后的7到8折。瑞士表在香港的价格通常为内地的70%至50%,欧米茄在香港的价格大约为大陆价格的88折。雅克黎曼在香港折扣稍有不同,现金交易一般能拿到7.5至7折。劳力士在香港的价格便宜15%左右,但款式差异较大。
香港钟表市场存在水货,质量参差不齐。价格相差较大的手表要慎重选择,因为香港和内地价格差异主要源于关税不同,差异不会太大。经常到香港出差的人可以在香港购买手表,方便售后,但为了一款表而跑到香港并不划算。
购买手表前,需注意香港手表免税政策。购买价值超过5000元人民币的物品需交税,而名贵手表等不可分割的单件物品则要全额征税。港澳居民和因私往来港澳的内地居民可以免税携带一定数量的香烟和酒精饮料。
关于香港机场免税店,一般选择在免税店购买手表会更划算,价格会比专卖店便宜。手表价格因款式不同而有所差异。
香港机场的免税店在浦东国际机场T2和T3航站楼,折扣情况要看具体时间,浦东机场通常更优惠。虹桥机场的免税店在1998年航班转场到浦东机场后设立。
香港机场免税店的劳力士手表大多是假货,购买时需谨慎。