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整租之所以便宜，主要是因为其具备以下优势：

规模经济效应。整租通常涉及租赁整个房屋或公寓，相比于分租给多个租客，房东更倾向于提供整租的优惠价格。因为一次性出租整套房子可以降低出租过程中的管理成本、空置风险和提供整套服务时的服务成本分摊。这种规模效应使得房东愿意在整租时给予一定的价格优惠。

长期稳定的租赁关系。整租通常适用于长期租赁，租客与房东之间可以建立稳定的租赁关系。这种稳定性对于房东而言意味着更少的换租成本和更高的出租率保障。为了维持这种长期稳定的合作关系，房东往往愿意在初始定价时设定更优惠的整租价格。

降低了装修与维护成本分摊。整租的房东往往只需要对房屋进行一次装修，不需要像分租那样针对不同的房间进行不同风格的装修，这样可以大大节约装修成本。此外，日常的维护维修工作也因整租的单一租赁形式而变得更加便捷和低成本。这些成本上的优势在整租时能够通过较低的价格转嫁给租客。

总的来说，整租之所以便宜是因为其规模效应降低了出租成本，长期稳定的租赁关系保障了出租率并可能带来价格优惠，以及降低了装修和维护成本分摊。这些因素共同作用使得整租相对于其他租赁方式更具有价格竞争力。因此，当寻找租赁房屋时，整租是一种可以考虑的选择，尤其是在预算有限的情况下。